ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Новости ТСЖ Автопарковка Вопрос-ответ Контакты

Бесплатные объявления

Объявления

Продам дачу в Кипарисово , общество "Буревестник 1" . Участок 7 соток , разработан , есть посадки( виноград , жимолость, черноплодка, западная вишня). На участке есть постройки ( баня , сарай , дом). Забор -рабица. На участке растёт красавица ель. Проведено электричество. В собственности. Цена 450000( уместен разумный торг). Тел. 89502834280, 89502800893.

Переводчик в Шанхае

Продам машиноместо.

Актуально

Уважаемые собственники!
Просьба обратить внимание


В нашем жилом комплексе с момента сдачи его застройщиком в эксплуатацию в 2012 г. и по настоящее время сохраняются проблемы, связанные с отсутствием тепла в квартирах большинства жильцов в зимний период, а также продуваемостью фасадных (уличных) стен, в основном с северной стороны, из-за плохой заделки швов в фасадных блоках.
Об этом свидетельствуют многочисленные обращения жильцов нашего жилого комплекса в адрес ТСЖ с требованием принять соответствующие меры и исправить данную негативную ситуацию.


Данные строительные недостатки приводят к следующему:
Во-первых, многие жильцы нашего жилого комплекса в отопительный сезон тратят приличные суммы денег на оплату счетов за отопление, которого они фактические не получают.
Во-вторых, зимой в квартирах очень холодно, в том числе вследствие продуваемости наружных (фасадных) стен. Особенно это заметно в сильные ветра, в результате чего дует из-под окон, из розеток, с самих стен. В периоды дождей с оконных примыканий вода хлещет ручьями.
Таким образом, мы несем значительные теплопотери и фактически «греем улицу».
В-третьих, помимо расходов на отопление мы тратим свои деньги на дополнительный электрообогрев своих квартир, выкидывая на эти цели порядка 2-3 тысяч руб. ежемесячно.

Некоторые жильцы, понеся крупные расходы, утеплили наружные стены своих квартир, однако это ни к чему не привело и у них по-прежнему холодно и дует.
В итоге, ежегодно мы несем колоссальные расходы, мерзнем и простужаемся, нервничаем и злимся, тратим дополнительные средства на утепление своего жилья, но ситуация не меняется.

Здесь перечислены причины, по которым мы страдаем, мерзнем и болеем в зимний период:
1.Некачественная кладка наружных (фасадных) стен жилого комплекса, в результате которой швы между блоками, а также в местах примыкания к монолиту не заделаны раствором, в швах имеются дыры (здесь выложено экспертное заключение по данному поводу и фотографии с видеороликом);
2.Примыкания к оконным конструкциям не заделаны надлежащим образом;
3.Неправильно смонтирован фасад, в результате чего в некоторых местах мокнет утеплитель, а в некоторых он полностью отсутствует.

Что можно предпринять для решения данных проблем и устранения недостатков?
Найти подрядную организацию, которая за разумные деньги сможет произвести реконструкцию фасадных (уличных) стен жилого комплекса (исключительно в местах укладки блоков), а именно:
-демонтировать керамогранит и утеплитель;
-используя раствор, замазать швы, дыры и примыкания в фасадных (уличных) стенах;
-произвести оштукатуривание данных стен;
-произвести монтаж утеплителя и керамогранита.

Что жильцы получат в результате утепления фасадных (уличных) стен?
-не нужно будет тратить собственные денежные средства на утепление наружных (фасадных) стен в квартире (средняя цена на данные работы 100-200 тысяч руб. в зависимости от объемов работ);
-если вы самостоятельно уже провели такие работы, то будет проведена профилактика фасадных (уличных) стен вашей квартиры, в том числе в местах примыкания оконных конструкций к стенам;
-в квартирах станет теплее без дополнительных трат и перестанет дуть со стороны фасадных (уличных) стен;
-снизятся расходы на электроэнергию и отпадет необходимость топить квартиру электроприборами;
-уличные стены перестанут промерзать и протекать в зависимости от сезона;
-будет проведена профилактика качества установки плит керамогранита, которые в течение пятилетнего срока эксплуатации жилого комплекса перекосились, в том числе из-за вмешательства в фасад сторонних подрядчиков при застеклении балконов и замене оконных рам.

Что предлагает ТСЖ для решения данной проблемы?
Приняв на общем собрании собственников помещений в нашем жилом комплексе соответствующее решение, мы можем исправить ситуацию и за счет средств капитального ремонта произвести ремонт всего нашего фасада.
Для постановки вопросов в повестку дня общего годового собрания, которое ТСЖ планирует провести в июне-июле 2018 г., необходимо найти подрядную организацию, которая за умеренную цену при надлежащем качестве сможет выполнить указанные работы.
В настоящий момент на расчетном счете ТСЖ на капитальный ремонт собраны денежные средства в сумме более 6,5 млн. руб., которые в соответствии со ст. 166 ЖК РФ и можно использовать для проведения данных работ.

С учетом изложенного, ТСЖ предлагает всем собственникам помещений в нашем жилом комплексе поучаствовать в поиске подрядчиков для выполнения работ по утеплению фасада (демонтаж/монтаж керамогранита, демонтаж/монтаж утеплителя, замазка швов и штукатурка стен).
Коммерческие предложения по указанным видам работ можно присылать на электронную почту ТСЖ или почтовый адрес ТСЖ, передать через вахту, напрямую управдому или председателю ТСЖ.

По всем возникающим вопросам Вы можете обращаться к управдому или председателю Правления ТСЖ.

С уважением,
Правление ТСЖ




Переводчик в Шанхае

Авторизация

Уважаемые жильцы!

В связи с часто задаваемыми вопросами по поводу закрытия стоянки автомобилей за двухподъездным домом (которая одновременно является крышей внутридомовой автопарковки), сообщаем следующее:

- крыша внутридомовой автопарковки по проекту является НЕЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ!!! Стоянка большого количества автомобилей на ней запрещена! Застройщик неоднократно обращался в ТСЖ с требованием убрать автомобили с крыши внутридомовой автопарковки (копия писем есть на сайте нашего ТСЖ);

 в данный момент происходит разрушение крыши внутридомовой автопарковки за счет повышенной нагрузки на нее, оказываемой припаркованными автомобилями. Чтобы не допустить полного разрушения кровли, ТСЖ вынуждено будет (ТОЛЬКО после запуска внутридомовых автопарковок) перекрыть указанную крышу, ограничив допуск на нее автомобилей, т.к. в дальнейшем это приведёт к большим материальным затратам на восстановление данного объекта за счёт средств собственников всего дома!

- на крыше парковки ТСЖ планирует организовать площадку для катания детей и взрослых на велосипедах, роликах, самокатах и проч., также установить лавочки и клумбы.

С уважением,

Правление ТСЖ

 

Парковка на крыше дома запрещена
Парковка на крыше дома запрещена
Парковка на крыше дома запрещена

Парковка на крыше дома запрещена

 

 

 

                                                                       Уважаемые жильцы !

 

  В ночь с 17.01  на 18.01 был угнан автомобиль Subaru Forester , припаркованный на придомовой территории нашего комплекса . 

 

   Ранее Правление нашего ТСЖ приняло решение установить систему видеонаблюдения для соблюдения безопасности и охраны имущества жителей.

   На этой неделе  на придомовой территории нашего ТСЖ и непосредственно в доме начинается монтаж оборудования видеонаблюдения на придомовой территории и в местах общего пользования в каждом подъезде нашего дома.

   Система видеонаблюдения на территории ТСЖ позволит в дальнейшем предотвратить кражи и вандализм, сохранять порядок и чистоту на придомовой территории и в местах общего пользования.

                                                                                     

                                                                                                      С уважением,

                                                                                                      Правление ТСЖ

 

Уважаемые собственники!

 

Доводим до Вашего сведения, что для улучшения ситуации по теплоснабжению в двухподъездном доме в декабре 2015 г. было приобретено и установлено дорогостоящее НАСОСНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ. В данный момент работы по улучшению отопления ещё ведутся, но жалоб на отопление не поступает.

Если у Вас с установкой насоса не изменилась ситуация по отоплению в квартире, обратитесь, пожалуйста, в ТСЖ.

Также хотим сообщить Вам, что в связи с отказом застройщика от своих гарантийных обязательств и его банкротством, ТСЖ в ближайшее время начнёт работы по ВОССТАНОВЛЕНИЮ ФАСАДА, обрушившегося во время сильного штормового ветра.

Кроме того, в январе 2016 г. планируется провести восстановительные работы по ПОТОЛКАМ в подъездах.

         Работы по замене КЕРАМИЧЕСКОЙ ПЛИТКИ  на этажах планируются на более тёплое время года для исключения повторного обрушения.

 

 

С уважением,

 

Администрация ТСЖ.

Уважаемые собственники автопарковок!

Доводим до Вашего сведения, что ТСЖ планирует принять на обслуживание встроенные автопарковки ориентировочно с середины января 2016 года!

На сегодняшний день, застройщиком получен кадастровый паспорт на всё здание автопарковки, в ближайшие дни будет получен кадастровый паспорт на помещения. Как только это произойдёт, Вам необходимо будет принять свои парковочные места по актам приёма-передачи, вне зависимости от того, подписывали Вы его ранее или нет, т.к. в кадастровом паспорте изменена общая площадь помещений. После подписания данного акта, Вы сможете оформить право собственности!

Решение о принятии парковок на обслуживание было продиктовано тем, что необходимо разгрузить придомовую территорию от автомобилей и освободить от них крышу парковок. Напоминаем Вам, что на крыше парковки возле 2п дома разрешено одновременно находиться не более 17 автомобилям, на крыше 1п дома – всего 9! По факту автомобилей гораздо больше – это ведёт к разрушению несущих конструкций автопарковки и всего здания !

 

С уважением,

                                                                                                                                                        Администрация ТСЖ.

Ответ на обращение
Ответ на обращение
Ответ на обращение
Ответ на обращение

                                                  АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владивосток Дело No А51-18334/2014 211311/2015 18 декабря 2015 года

 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Бурова А.В., ознакомившись с заявлением Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка Открытого акционерного общества «Сбербанка России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Востокстройконструкция» (ИНН 2536118382, ОГРН 1022501301492) о признании несостоятельным (банкротом), заявлением ТСЖ «Два Адмирала» об установлении требований,
установил:

Определением от 05.11.2015 в отношении ООО «Востокстройконструкция» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Клочков Антон Леонидович. Объявление о введении процедуры банкротства в отношении ООО «Востокстройконструкция» опубликовано в газете «Коммерсантъ» No210 от 14.11.2015.

10.12.2015 ТСЖ «Два Адмирала» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о включении задолженности в реестр требований кредиторов в размере 522631,62 руб.

Руководствуясь ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 137, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:
При направлении документов к настоящему заявлению обязательно указывайте в

правом верхнем углу документа дату и время судебного заседания.
Принять заявление к производству; возбудить по нему производство.

 

2 А51-18334/2014

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на 26 января 2016 года в 10 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, каб. No 111.

Лицам, участвующим в деле о банкротстве (обособленном споре), предлагается представить:

Временному управляющему и должнику мотивированный и документально обоснованный отзыв на требований кредитора.

Кредитору – подлинные документы на обозрение суду.
Телефон канцелярии суда: (423) 221
-53-76, факс – 226-62-81, 221-53-67.
Подать документы процессуального характера в электронном виде в

арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Отследить информацию о банкротстве вы можете на http://bankrot.fedresurs.ru и http://www.kommersant.ru/bankruptcy/.

Информацию о движении дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Приморскогокрая http://primkray.arbitr.ru.

                                                                                                                                            Судья Буров А.В. 

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!

В связи с ростом террористических угроз, просим Вас соблюдать меры повышенной личной безопасности!

Запомните!

<!1.   В случае обнаружения подозрительных предметов незамедлительно обращайтесь в полицию и сообщите о случившемся консьержу.

<!2.  Не допускайте проникновение посторонних лиц в подъезд. При входе/выходе из подъезда убедитесь, что вместе с Вами не заходят неизвестные Вам люди!

<!3.   Не оставляйте открытой дверь подъезда!

<!4.   В случае обнаружения подозрительных лиц в нашем доме незамедлительно сообщите об этом консьержу!

Напоминаем Вам, что наш дом находится под защитой вневедомственной охраны! В случае, если Вы или Ваша собственность подвергается противоправным действиям со стороны третьих лиц,  звоните консьержу для вызова службы охраны!

Помните, безопасность Ваших  близких зависит от Вашей бдительности и ответственности!

Телефон вахты 2 и 3 подьездов 279-16-06

Отдел полиции №4 по Фрунз. Району тел. 241-39-23, 249-09-26

УФСБ России по Приморскому краю тел. 221-72-12

 

УМВД России по г.Владивосток тел. 265-53-40

Новость
Новость

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

                                                                     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Владивосток Дело No А51-18334/2014 205710/15 03 декабря 2015 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи А.В.Буров,
ознакомившись заявлением Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка Открытого акционерного общества «Сбербанка России» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Востокстройконструкция» (ИНН 2536118382, ОГРН 1022501301492) о признании несостоятельным (банкротом), заявление ТСЖ «Два Адмирала» об установлении требований
установил:

Определением от 05.11.2015 в отношении ООО «Востокстройконструкция» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Клочков Антон Леонидович. Объявление о введении процедуры банкротства в отношении ООО «Востокстройконструкция» опубликовано в газете «Коммерсантъ» No210 от 14.11.2015.

ТСЖ «Два Адмирала» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о включении задолженности в реестр требований кредиторов в размере 8911396,05 руб.

Руководствуясь ст. 71 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 137, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

оп р е д е л и л : Принять заявление к производству.

При направлении документов к настоящему заявлению обязательно указывайте в правом верхнем углу документа дату и время судебного заседания.

 

2 А51-18334/2014

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на 12 января 2016 года в 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, каб. No 111.

Лицам, участвующим в деле, предлагается представить:

Временному управляющему и должнику мотивированный отзыв либо возражения в отношении требований кредитора.

Телефон канцелярии суда: (423) 221-53-76, факс – 226-62-81, 221-53-67.

Подать документы процессуального характера в электронном виде в арбитражный суд можно по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж», размещенной на официальном сайте Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Отследить информацию о банкротстве вы можете на http://bankrot.fedresurs.ru и http://www.kommersant.ru/bankruptcy/.

Информацию о движении дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Приморскогокрая http://primkray.arbitr.ru.

Судья Буров А.В.