ZEOS

Карта сайта Контакты Главная

Актуально

Уважаемые жильцы  !

Напоминаем вам, что  нельзя выбрасывать из окон балконов и лоджий окурки.

Подобные действия могут привести  к большой трагедии ! 

  Так ,например, 27 октября 2017 г. в одной из квартир нашего дома произошел пожар, где причиной возгорания 

( предположительно ) был непогашенный окурок сигареты,попавший на балкон.  

происшествие

 

 Используйте пепельницы .

Уходя из дома закрывайте окна .

Не рискуйте своей и чужой жизнью !

 

происшествие

 

 

 

 

 

Уважаемые собственники!

Просьба обратить внимание 

 

 

15.07.2016 по результатам проведения общего собрания собственников помещений в нашем жилом комплексе принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета Регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Два Адмирала».

Данное решение вступает в силу 09.09.2017 г

25.08.2017 ТСЖ «Два Адмирала» в ПАО Сбербанк России открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810750000000333.

После вступления в силу данного решения Фондом ПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» все денежные средства, оплаченные собственниками помещений с 2014 г. по настоящее время, будут переведены на указанный специальный счет нашего ТСЖ.

С октября 2017 г. ТСЖ «Два Адмирала» будет выставлять квитанции на оплату капитального ремонта и все денежные средства, которые оплачены собственниками помещений в будущем, будут аккумулироваться и копиться на данном специальном счете.

Информацию о формировании специального счета фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса смотреть здесь    

                     Постановление Администрации Приморского края от 17 ноября 2016 г. об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт на 2017-2019 гг.

 

534-pa-ot-17.11.2016.pdf [23,58 Kb] (cкачиваний: 2)

Фонд капитального ремонта

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жильцы нашего комплекса !

Доводим до вашего сведения ,что в период с 29.08. 2017 по 31.08. 2017 с территории нашего

жилого комплекса неизвестными был угнан автомобиль.

Просьба быть бдительными.

 

 

Администрация ТСЖ " Два Адмирала" 

Уважаемые жильцы !

Сообщаем Вам, что с целью улучшения качества обслуживания и поддержания порядка в нашем жилом комплексе с 08 июня 2015 г. ТСЖ заключен договор с вневедомственной охраной. Кнопка “экстренного вызова” установлена в помещении у вахтеров.

При возникновении угрозы преступного посягательства на Вас или Вашу собственность действуйте следующим образом:

  1. Позвоните на вахту, сообщите свидетелем какого правонарушения вы являетесь.

  2. Сообщите свой контактный телефон, Ф.И.О и номер квартиры.

  3. Ждите приезда вневедомственной охраны.

В рамках заключенного договора предусмотрен выезд наряда вневедомственной охраны при нарушении Закона Приморского края от 29.09.2014 №467-КЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края”.

Телефоны вахты:

1 подъезд – 2541032

2,3 подъезды - 2791606

 

 

                                                      

 

Авторизация

Опрос

Оцените деятельность ТСЖ "Два Адмирала" [Все опросы]

Отлично
Хорошо
Удовлетворительно
Плохо

Постановление Правительства РФ от 24.05.2017 № 624 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, а также применения печатей хозяйственных обществ», которое утверждает изменения в порядок введения ограничения режима потребления электрической энергии (далее - Постановление № 624).

Внимание !

 Запуск отопления в нашем жилом комплексе будет произведен 27 октября 2017 г.

Постановление о начале отопительного периода 

Уважаемые жильцы!

 Согласно Постановлению администрации г.Владивостока №2503 от 19.10.2017 поэтапный запуск отопления начнётся

23 октября 2017г.

 

 

 

 

   Уважаемые собственники!

 

С сентября 2017 г. формирование фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса осуществляется на отдельном счете ТСЖ «Два Адмирала».

С 01.01.2017 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,10 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №534-па от 17.11.2016).

В настоящее время общая сумма задолженности всех собственников помещений в нашем жилом комплексе по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 2 241 232,95 рубля.

Убедительная просьба до конца 2017 г. погасить образовавшуюся в течение трех лет задолженность по внесению платежей на капитальный ремонт.

В случае невозможности оплатить квитанцию единовременным платежом Вы можете сделать это в рассрочку, сообщив об этом председателю ТСЖ по телефону.

Обязанность по внесению ежемесячной платы на капитальный ремонт возложена на всех нас Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 153, 154, 155 и 158 ЖК РФ).

С начала 2018 г. в отношении лиц, не желающих добровольно оплачивать задолженность по капитальному ремонту, ТСЖ будет вынуждено проводить претензионно-исковую работу.

 

Председатель ТСЖ" Два Адмирала"

 

                                          

Е.А. Сорванов

Информация о ходе судебного процесса связанного с истребованием у нашего застройщика земельного участка 

( детские площадки и прилегающая к домам территория)

для дальнейшего оформления в собственность всех жильцов жилого комплекса

 

За неправильную парковку материалы с фотографиями от администрации ТСЖ направлены в ГИБДД УМВД России по г. Владивостоку

для решения вопроса о привлечении владельца данного автотранспорта к административной ответственности.

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

авто-хамство

 

 

 

 

СООБЩЕНИЕ

о проведении общего годового собрания собственников

в многоквартирном доме путем совместного присутствия

(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)

 

г. Владивосток                                                                                17 июня 2017 г.

 

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом комплексе домов (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, приглашаем Вас принять участие в проведении общего годового собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Дата проведения собрания: 27 июня 2017 г., время проведения (начала) собрания: с 19 часов 00 минут до 20 часов 00 минут.

Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Ялтинская, д.18 (МБОУ Средняя общеобразовательная школа №39 г. Владивостока).

Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Два Адмирала», в состав которого входят: Сорванов Евгений Александрович, Овчинников Алексей Владимирович, Павлов Евгений Анатольевич, Татарников Вячеслав Михайлович, Зимина Алла Геннадьевна, Воронцова Евгения Алексеевна. 

Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.

Собственники помещений МКД могут ознакомиться с материалами к общему собранию в сети Интернет по адресу: www.Leonova66.com.

В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.

Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.

Начало приема решений собственников помещений: 27.06.2017.

Решение необходимо направить (передать) на вахту Вашего подъезда или поместить в почтовый ящик кв. №470, расположенной в третьем подъезде двухподъездного дома, до 20.07.2017 включительно.

Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы можете распечатать 

Reshenie-sobstvennika-na-OChNO-ZAOChNOM-golosovanii-27.06.2017-1.docx [18,09 Kb] (cкачиваний: 48)

 

 

 

На собрание необходимо явиться со следующими документами:

1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.

2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

 

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):

1.Об утверждении председателя и секретаря общего собрания.

2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания.

3.Об утверждении годового плана содержания и текущего ремонта общего имущества МКД на 2017 год (Приложение №1).

4.Об утверждении смет доходов и расходов ТСЖ «Два Адмирала» на 2017 год (Приложение №2).

5.Об утверждении отчета о выполнении годового плана содержания и текущего ремонта общего имущества МКД за 2016 год (Приложение №3).

6.Об утверждении перераспределения фактически израсходованной электроэнергии на общедомовые нужды между собственниками помещений в МКД.

7.О заключении ТСЖ «Два Адмирала» в 2018 г. договора со специализированной компанией на обслуживание домофонной системы, со стоимостью обслуживания не более 50 руб. в месяц с одного жилого помещения МКД.

8.О возможности использования помещений в местах запроектированного мусоропровода собственниками квартир на этаже с возможностью установки ограждающих конструкций (двери, решетки, рольставни) только в случае полного взаимного согласия по этому вопросу всех собственников данного этажа.

9.Об утверждении установки дополнительных камер видеонаблюдения по одной видеокамере в лифтовой холл каждого этажа, кроме первых этажей (всего 61 видеокамера), а также в пассажирские лифты обоих домов жилого комплекса (всего 10 видеокамер), в общей сумме не более 850 000 руб., с распределением затрат в размере 1/473 части от общей суммы (1 797 руб.) с каждого жилого помещения МКД, единовременной выплатой по выставленной ТСЖ «Два Адмирала» квитанции.

 

В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.

 

                                                                                                     С уважением,

 

                                                                                                     Председатель Правления ТСЖ «Два Адмирала»                                    

                                                                                                     Е.А. Сорванов

Уважаемые собственники жилых помещений !

В настоящее время ТСЖ планирует проведение ремонтных работ по устранению строительных недостатков от застройщика, касающихся обрушившихся керамогранитных плит на стенах и полах в лифтовых холлах. Причиной данного обрушения является несоблюдение технологии строительных работ от подрядчика .

обрушение керамогранитных плит

 

обрушение керамогранитных плит

 

обрушение керамогранитных плит