ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Новости ТСЖ Автопарковка Вопрос-ответ Контакты

Бесплатные объявления

Объявления

Продам парковочное место в двухподъездном доме

Продаём диван
Размер 200см на 77см
Размер спального места 170см на 65см


Цена : 18000р

Контактный телефон : 89141777713

Аренда парковки

Авторизация

ООО"Далта" не перестает удивлять"

 

 

 

 

 

Источник Vl.ru 

Уважаемые собственники АВТОПАРКОВОК!

Сообщаем Вам, что ТСЖ “Два Адмирала”  обратилось к руководству ООО “ВСК” (застройщик) с предложением о принятии помещений автопарковок на обслуживание, при условии, что каждое автоместо будет принято собственником по акту приема-передачи.

Застройщик до настоящего времени не готов передать помещения на обслуживание и эксплуатацию.

Также сообщаем Вам, что вопрос по получению кадастрового паспорта в настоящий момент ещё не решен.

В случае готовности ООО “ВСК” передать помещения на обслуживание ТСЖ “ДВА Адмирала” всем собственникам будет сообщено дополнительно.

С уважением,

 

Администрация ТСЖ.

Товарищество собственников жилья

«Два Адмирала»

Юр.адрес: 690065 г. Владивосток, ул. Леонова д.66, кв.267

ОГРН 1142540002945, ИНН 2510200784, КПП 254001001

                                                              

Генеральному директору

                                                                                    ООО «Востокстройконструкция»

 

                                                                                    Лизенко Ю.В.

 

 

 

                                                 Уважаемый Юрий Васильевич!

 

 

Правлением ТСЖ «Два Адмирала» после поступивших от жильцов одноподъездного и двухподъездного домов №66 по ул. Леонова в г. Владивостоке жалоб проведен осмотр фасада.

По результатам осмотра установлено, что в некоторых местах обоих домов отсутствует облицовочная плитка керамогранита.

В силу п.3 ч.2 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч.1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно ч.5 ст.7 названного Закона на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, устанавливается гарантийный срок не менее 5 лет.

Пунктом 2 ст.15 Гражданского кодекса РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный вред), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.           

С учетом изложенного, прошу исполнить свои гарантийные обязательства и в кратчайшие сроки устранить данные дефекты строительства.  

 

Приложение: фото на 3 л.

                                   

01.07.2015

 

Председатель Правления

ТСЖ «Два Адмирала»                                                                                                         Е.А. Сорванов

 

конт.тел.2-950-515

 

 

   

Товарищество собственников жилья

«Два Адмирала»

Юр.адрес: 690065 г. Владивосток, ул. Леонова д.66, кв.267

ОГРН 1142540002945, ИНН 2510200784, КПП 254001001

                                                            

                                                                      Заместителю директора

Департамента информационной политики

Приморского края

 

Сёминой Л.А.

 

 

 

 

                                                         Уважаемая Лариса Анатольевна!

 

01.03.2014 по решению собственников помещений в многоквартирном жилом комплексе по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, для управления многоквартирным домом создано ТСЖ «Два Адмирала».

В соответствии со ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с третьими лицами; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Таким образом, ТСЖ вправе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся членами ТСЖ, в том числе путем обращения к застройщику за защитой их прав.

В одном из домов нашего жилого комплекса в мае 2015 г. открыт продуктовый магазин «Атон», работники которого с торца жилого дома незаконно, без разрешения ТСЖ «Два Адмирала» разместили рекламный баннер размерами примерно 3х6 метров.

10.06.2015 в Ваш адрес направлено письмо с просьбой разобраться в данной ситуации и обязать владельца конструкции демонтировать данный баннер (панно на здании), на что получен ответ от 13.07.2015 № 24/1471, согласно которому владельцу конструкции выдано предписание о ее демонтаже.

Вместе с тем, до настоящего времени данное нарушение действующего законодательства РФ не устранено и требование Вашего департамента не исполнено.

Кроме того, 22.08.2015 в адрес ТСЖ «Два Адмирала» поступил ответ представителя ООО «Атон», согласно которому данный рекламный баннер является вывеской магазина и установлен на законных основаниях.  

С учетом изложенного, повторно ПРОШУ Вас принять исчерпывающие меры, направленные на устранение данного нарушения действующего законодательства РФ, и обязать виновных демонтировать данный рекламный баннер, применив штрафные санкции.

 

Приложение: копия ответа ООО «Атон» на 2 л.

 

Председатель Правления

ТСЖ «Два Адмирала»                                                                                                     Е.А. Сорванов

 

конт.тел.2-950-515

 

Деятельность ТСЖ по ситуации с вывеской маг. "Атон"
Деятельность ТСЖ по ситуации с вывеской маг. "Атон"

 

Ответ Департамента информационной политики Приморского края на обращение Председателя ТСЖ " Два Адмирала"

 

 Деятельность ТСЖ по ситуации с вывеской маг. "Атон"

 

 

Товарищество собственников жилья

«Два Адмирала»

Юр.адрес: 690065 г. Владивосток, ул. Леонова д.66, кв.267

ОГРН 1142540002945, ИНН 2510200784, КПП 254001001

                                                              

                                                                       

Руководителю Управления

Федеральной антимонопольной службы

по Приморскому краю

 

Вялых С.В.                             

 

 

 

                                                            Уважаемый Сергей Васильевич!

 

01.03.2014 по решению собственников помещений в многоквартирном жилом комплексе по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, для управления многоквартирным домом создано ТСЖ «Два Адмирала».

В соответствии со ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с третьими лицами; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Таким образом, ТСЖ вправе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся членами ТСЖ, в том числе путем обращения к застройщику за защитой их прав.

В одном из домов нашего жилого комплекса в мае 2015 г. открыт продуктовый магазин «Атон», работники которого с торца жилого дома незаконно, без разрешения ТСЖ «Два Адмирала» разместили рекламный баннер размерами примерно 3х6 метров.

10.06.2015 в адрес Департамента информационной политики Приморского края направлено письмо с просьбой разобраться в данной ситуации и обязать владельца конструкции демонтировать данный баннер (панно на здании), на что получен ответ от 13.07.2015 № 24/1471, согласно которому владельцу конструкции выдано предписание о ее демонтаже.

Вместе с тем, до настоящего времени данное нарушение действующего законодательства РФ не устранено и требование Вашего департамента не исполнено.

Кроме того, 22.08.2015 в адрес ТСЖ «Два Адмирала» поступил ответ представителя ООО «Атон», согласно которому данный рекламный баннер является вывеской магазина и установлен на законных основаниях. В данном письме фигурирует ответ из Управления Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю № 5139/06 от 14.07.2015, в тексте которого

С учетом изложенного, ПРОШУ сообщить о том, является ли баннер, установленный работниками магазина «Атон», расположенного на первом этаже в жилом доме по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, рекламным, на который распространяются требования Федерального закона «О рекламе».

 

Приложение: копия ответа ООО «Атон» на 2 л. и фото баннера на 1 л.

 

Председатель Правления

ТСЖ «Два Адмирала»                                                                                                         Е.А. Сорванов

 

Деятельность ТСЖ по ситуации с автопарковкой

 

 

 

Товарищество собственников жилья

«Два Адмирала»

Юр.адрес: 690065 г. Владивосток, ул. Леонова д.66, кв.267

ОГРН 1142540002945, ИНН 2510200784, КПП 254001001

                                                            

Прокурору Приморского края

государственному советнику

юстиции 2 класса

 

Бессчасному С.А.

 

 

                                       Уважаемый Сергей Александрович!

 

         ООО «Востокстройконструкция», являясь застройщиком по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66 (два дома), возвело многоквартирный дом и ввело его в эксплуатацию в 2 этапа: 25.04.2012 и 21.12.2012.

01.03.2014 по решению собственников помещений в многоквартирном жилом комплексе по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, для управления многоквартирным домом создано ТСЖ «Два Адмирала».

В соответствии со ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с третьими лицами; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Таким образом, ТСЖ вправе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся членами ТСЖ, в том числе путем обращения к застройщику за защитой их прав.

15.05.2014 администрацией г. Владивостока на имя ООО «Востокстройконструкция» выдано разрешение на строительство №RU25304000-76/2014, согласно которому разрешено строительство объекта капитального строительства  - Автостоянка к жилому дому №1, 2 (адрес: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66). Третья очередь строительства.

23.04.2015 ООО «Востокстройконструкция» получено разрешении на ввод объекта капитального строительства «Жилой дом в районе ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке. Автостоянка к жилому дому № 1,2. 3 очередь строительства» в эксплуатацию. 

Таким образом, данный объект капитального строительства не имеет никакого отношения к ранее сданным 25.04.2012 и 21.12.2012 жилым домам и ТСЖ «Два Адмирала», созданном для управления жилыми домами, в связи с чем отсутствуют основания для принятия на обслуживание введенных в эксплуатацию автостоянок.

Кроме того, не все собственники жилого комплекса по указанному адресу, которых обслуживает ТСЖ «Два Адмирала», являются собственниками парковочных мест в построенных Вашей организацией подземных автопарковках, что опять же свидетельствует в пользу того, что наше ТСЖ не обязано брать на обслуживание данные автопарковки.

Строительство указанных автостоянок осуществлялось ООО «Востокстройконструкция» в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

В силу п.3 ч.2 ст.7 указанного Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ  в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч.1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно ч.5 ст.7 названного Закона на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, устанавливается гарантийный срок не менее 5 лет.

Пунктом 2 ст.15 Гражданского кодекса РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный вред), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.       

Согласно положениям пункта 7.1. договоров долевого участия в строительстве автостоянок гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет.

В ходе осмотра внутридомовых автостоянок обоих домов представителями ТСЖ «Два Адмирала» выявлены многочисленные недостатки и дефекты строительства, такие как протекание потолков и стен, разрушение несущих конструкций обоих зданий по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, требующие незамедлительного ремонта (фотографии прилагаются).  

Неоднократные претензии ТСЖ «Два Адмирала», направленные в адрес ООО «Востокстройконструкция», оставлены застройщиком без рассмотрения.  

С учетом изложенного, ПРОШУ Вас провести общенадзорную проверку указанных выше обстоятельств и обязать ООО «Востокстройконструкция» принять исчерпывающие меры, направленные на устранение дефектов и недостатков строительства автостоянок, поскольку данные дефекты ведут к разрушению несущих конструкций обоих домов нашего жилого комплекса.

 

Приложение: фото на  ___ л.

01.07.2015

 

Председатель Правления

ТСЖ «Два Адмирала»                                                                          Е.А. Сорванов

 

 

конт.тел.2-950-515

 

Товарищество собственников жилья

«Два Адмирала»

Юр.адрес: 690065 г. Владивосток, ул. Леонова д.66, кв.267

ОГРН 1142540002945, ИНН 2510200784, КПП 254001001

                                                              

Генеральному директору

                                                               ООО «Востокстройконструкция»

 

                                                               Лизенко Ю.В.

 

 

                                        Уважаемый Юрий Васильевич!

 

         ООО «Востокстройконструкция», являясь застройщиком по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66 (два дома), возвело многоквартирный дом и ввело его в эксплуатацию в 2 этапа: 25.04.2012 и 21.12.2012.

01.03.2014 по решению собственников помещений в многоквартирном жилом комплексе по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, для управления многоквартирным домом создано ТСЖ «Два Адмирала».

В соответствии со ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано, в том числе обеспечить надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с третьими лицами; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Таким образом, ТСЖ вправе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся членами ТСЖ, в том числе путем обращения к застройщику за защитой их прав.

15.05.2014 администрацией г. Владивостока на имя ООО «Востокстройконструкция» выдано разрешение на строительство №RU25304000-76/2014, согласно которому разрешено строительство объекта капитального строительства  - Автостоянка к жилому дому №1, 2 (адрес: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66). Третья очередь строительства.

23.04.2015 ООО «Востокстройконструкция» получено разрешении на ввод объекта капитального строительства «Жилой дом в районе ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке. Автостоянка к жилому дому № 1,2. 3 очередь строительства» в эксплуатацию. 

Таким образом, данный объект капитального строительства не имеет никакого отношения к ранее сданным 25.04.2012 и 21.12.2012 жилым домам и ТСЖ «Два Адмирала», созданном для управления жилыми домами, в связи с чем отсутствуют основания для принятия на обслуживание введенных в эксплуатацию автостоянок.

Кроме того, не все собственники жилого комплекса по указанному адресу, которых обслуживает ТСЖ «Два Адмирала», являются собственниками парковочных мест в построенных Вашей организацией подземных автопарковках, что опять же свидетельствует в пользу того, что наше ТСЖ не обязано брать на обслуживание данные автопарковки.

Обращаю Ваше внимание на то, что строительство указанных автостоянок осуществлялось ООО «Востокстройконструкция» в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

В силу п.3 ч.2 ст.7 указанного Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ  в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в ч.1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, вправе потребовать от застройщика возмещения своих расходов на устранение недостатков. Согласно ч.5 ст.7 названного Закона на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, устанавливается гарантийный срок не менее 5 лет.

Пунктом 2 ст.15 Гражданского кодекса РФ установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный вред), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.       

Согласно положениям пункта 7.1. договоров долевого участия в строительстве автостоянок гарантийный срок на объект долевого строительства составляет 5 лет.

В ходе осмотра внутридомовых автостоянок обоих домов представителями ТСЖ «Два Адмирала» выявлены многочисленные недостатки и дефекты строительства, такие как протекание потолков и стен, разрушение несущих конструкций обоих зданий по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, требующие незамедлительного ремонта (фотографии прилагаются).  

С учетом изложенного, ПРОШУ Вас принять исчерпывающие меры, направленные на устранение дефектов и недостатков строительства автостоянок, поскольку данные дефекты ведут к разрушению несущих конструкций обоих домов нашего жилого комплекса.

 

Приложение: фото на  ___ л.

 

01.07.2015

 

Председатель Правления

ТСЖ «Два Адмирала»                                                                             Е.А. Сорванов

 

 

 

                         

                                     Список должников по состоянию на 13.08.2015 г.

 

    Самая большая головная боль нашего ТСЖ – это должники. Мотивы, которыми руководствуются неплательщики довольно различны, но с позиции законодательства – роли не играют. Есть имущество – значит собственник должен его содержать в надлежащем виде (как не странно – есть люди, которые не понимают, что собственность – это не только права, но и обязанности). Вопрос только в размере оплаты за содержание общего имущества и коммунальных услуг.

    Должники залезают в карман не к товариществу, а к добросовестным собственникам: за потребленные в доме ресурсы надо доплачивать за счет собранных платежей за содержание и ремонт, поэтому снижается качество услуг.

    Взыскание задолженности с собственника через суд

1. Обращение в суд с последующим взысканием судебных расходов (по таким делам они могут составлять и более 10 000 рублей);

2. Приостановка различных коммунальных услуг (например, свет);

3. Наложение обеспечительных мер, в виде ареста автомобиля, счета в банке и многого другого;

4. Запрещение на выезд за границу.

 

 

 Общая сумма задолженности составляет 1.343.467 рублей 

    В настоящее время подано 32 судебных иска на собственников-должников ,в том числе два иска на нежилые помещения : магазин "Атон" и помещение  "Аптека "

Общая сумма исков на 430.848.14 рублей

    Список должников по номерам квартир  : №/№ 128 ,157 ,19А, 281, 301, 308 ,34 ,314 ,349 ,388, 422, 426, 435, 443, 446 ,455, 460, 59, 23, 140, 231 ,242, 65 ,181, 219, 170.

 

    В случае, если и после решения суда должник ТСЖ откажется выплачивать установленную судом к взысканию сумму, за дело берутся Судебные Приставы.

Судебные приставы имеют возможность получить сведения:

- о месте работы должника;

- о наличии счетов в банках;

- о наличии имущества в собственности;

- о месте проживания должника (чтобы придти и описать имущество должника для дальнейшей продажи)

Должники

 

 

 

 

Уважаемые собственники !

Убедительная просьба не парковать машины около мусорных баков .

 

Если мусоровоз не сможет подъехать , то он уедет и приедет только на следующий день.

 

Вчера( 12.07.2015) данное транспортное средство было припарковано возле мусорных баков, из -за чего мусор не был вывезен вовремя.

Вывоз мусора

Так что уважаемые жильцы и гости нашего дома, если мы хотим жить в чистоте, то давайте машины у мусорных баков не ставить . 

                                                           Уважаемые члены ТСЖ «Два Адмирала»!

             г. Владивосток                                                                                                      14 июня 2015 г.         

 

            Направляем Вам уведомление о проведении общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом комплексе домов, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, которые являются членами ТСЖ «Два Адмирала», в форме совместного присутствия (очное голосование), которое состоится 24.06.2015 в 18 часов 00 минут по адресу: г. Владивосток, ул. Ялтинская, д.18 (МБОУ СОШ №39 г. Владивостока).

            В случае отсутствия кворума на общем собрании уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников жилья в многоквартирном жилом комплексе домов, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, в форме заочного голосования, которое продлится в период с 24.06.2015 по 10.07.2015.

            Уведомляем, что электронный вариант проекта решения собственника помещения (бюллетень заочного голосования) размещен здесь.

 

 

 

                                                                                                                   С уважением,

                                                                                                                   Правление ТСЖ «Два Адмирала»

­­Работы,

выполненные ТСЖ «Два Адмирала» с 01 мая 2014 г. по 31 мая 2015 г.

 

1. Установлены таблички с номерами домов и подъездов.

2. Установлены металлические козырьки над входами в подъезды.

3. Выгорожены конусами и окрашены краской места для парковки спецтранспорта.

4. Смонтирован свет при входе в подъезды.

5. Выполнен ремонт холла 1 этажа одноподъездного дома.

6. Выполнены пуско-наладочные работы по запуску 4 маленьких лифтов в двух домах.

7. В холлах всех подъездов установлены пластиковые двери и окно для вахтера.

8. Осуществлен перенос мусорной площадки дальше от подъездов 2-го дома.

9. Установлены металлические двери в подвалы и на пожарные выходы двухподъездного дома, а также на крышу одноподъездного дома.

10. Установлены домофонные устройства в двухподъездном доме.

11. Установлены лавки и урны у входов в подъезды и на придомовой территории.

12. Налажен пропускной режим в комплекс. 

13. Установлен моноблок для связи лифтов с диспетчерской службой, а также пускатели для перезагрузки лифтов в автоматическом режиме.

14. Произведена замена масел и фильтров в 2 дизель-генераторах, а также производится их периодическая заправка.

15. Переделана канализация в одноподъездном доме.

16. Переделан сброс воды со стояков в систему канализации в обоих домах (по проекту система смонтирована таким образом, что вода со стояков сбрасывалась на пол подвала).

17. Выполнены работы по замене ручек и замков на металлических и деревянных дверях в коридорах, установке шпингалетов на деревянных дверях, а также пружин и замков на железных дверях.

18. Ведется работа по выявлению и демонтажу циркуляционных насосов, незаконно установленных в квартирах.

19. В Арбитражном суде Приморского края рассматривается иск ТСЖ «Два Адмирала» к ООО «Востокстройконструкция» на сумму 480 031 рубль (ремонт крыш  и системы вентиляции обоих домов, холлов и помещений вахтеров двухподъездного дома). По состоянию на 01.03.2014 иск выигран, ожидается поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ “Два Адмирала” для проведения работ по устранению строительных недостатков.

20. Заставили Застройщика выполнить работы по асфальтированию дороги, полотно которой пострадало в результате тайфуна.

21. Решен вопрос по поводу перекрытия подъездных путей к жилому комплексу и виновные привлечены к административной ответственности.

22. Проведена подготовка жилого комплекса к отопительному сезону (промывка и опрессовка системы отопления, а также химическая промывка тепловых узлов, который начнется с разрешения администрации г. Владивостока. 

23. Решается вопрос об установке по всему периметру ЖК видеонаблюдения, шлагбаумов.

24. Установлены дополнительные мусорные баки.

25. Проведены работы по уборке всех технических помещений дома.

26. Составлена претензия к застройщику по продуванию стен фасада.

27. Смонтирована и запущена система пожарной сигнализации дома. Подписан договор с ООО “Дозор” на обслуживание пожарной сигнализации.

28. Установлена отсутствующая кнопка лифта на 20 этаже 2го подъезда, установлена кнопка вызова лифта на 11 этаже 3 подъезда.

29. Проведены работы по очистке подъездов от строительного мусора, скопившегося с момента сдачи дома.  Весь мусор вывезен.

30. Заказано и установлено ограждение контейнерной площадки возле первого подъезда, (предыдущее ограждение было разломано ураганным ветром). Проведены строительно-восстановительные работы.

31. Установлен забор на детскую площадку.

32. Смонтирована система подачи холодной воды на верхние этажи при аварийном отключении света через генератор.

33.  Создан и запущен новый сайт ТСЖ.

34.  Ведутся работы по подготовке к отопительному сезону 2015-2016.

35.  Завезена земля для придомовой территории.

36.  Произведены работы по озеленению придомовой территории.

37.  Завезен песок на детскую площадку.

38. Установлены отсутствующие канализационные люки на придомовой территории.

39.  Произведена покраска мусорных контейнеров.

40.  Произведен запуск пожарной системы всего дома. Заключен договор с ООО “Дозор” на обслуживание противопожарной системы дома.

41. Произведена покраска металлических ограждений у входов в  подъезды и вокруг всего дома.

42. Ведется работа с застройщиком по вопросу устранения продувания фасада.

43. Установлены “лежачие полицейские” во дворе дома и на объездной дороге вдоль детской площадки

44. Проведены работы по установке сбросников на каждый стояк отопления в каждом подъезде.

45. Ведутся работы по оформлению земельного участка придомовой территории.

46. Проводятся ремонтные работы во 2 и 3 подъездах в помещениях вахтеров и холлах 1 этажей.