ZEOS

Карта сайта Контакты Главная

Актуально

Уважаемые собственники!

Просьба обратить внимание 

 

 

15.07.2016 по результатам проведения общего собрания собственников помещений в нашем жилом комплексе принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета Регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Два Адмирала».

Данное решение вступает в силу 09.09.2017 г

25.08.2017 ТСЖ «Два Адмирала» в ПАО Сбербанк России открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810750000000333.

После вступления в силу данного решения Фондом ПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» все денежные средства, оплаченные собственниками помещений с 2014 г. по настоящее время, будут переведены на указанный специальный счет нашего ТСЖ.

С октября 2017 г. ТСЖ «Два Адмирала» будет выставлять квитанции на оплату капитального ремонта и все денежные средства, которые оплачены собственниками помещений в будущем, будут аккумулироваться и копиться на данном специальном счете.

Информацию о формировании специального счета фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса смотреть здесь    

                     Постановление Администрации Приморского края от 17 ноября 2016 г. об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт на 2017-2019 гг.

 

534-pa-ot-17.11.2016.pdf [23,58 Kb] (cкачиваний: 0)

Фонд капитального ремонта

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жильцы нашего комплекса !

Доводим до вашего сведения ,что в период с 29.08. 2017 по 31.08. 2017 с территории нашего

жилого комплекса неизвестными был угнан автомобиль.

Просьба быть бдительными.

 

 

Администрация ТСЖ " Два Адмирала" 

Уважаемые жильцы !

Сообщаем Вам, что с целью улучшения качества обслуживания и поддержания порядка в нашем жилом комплексе с 08 июня 2015 г. ТСЖ заключен договор с вневедомственной охраной. Кнопка “экстренного вызова” установлена в помещении у вахтеров.

При возникновении угрозы преступного посягательства на Вас или Вашу собственность действуйте следующим образом:

  1. Позвоните на вахту, сообщите свидетелем какого правонарушения вы являетесь.

  2. Сообщите свой контактный телефон, Ф.И.О и номер квартиры.

  3. Ждите приезда вневедомственной охраны.

В рамках заключенного договора предусмотрен выезд наряда вневедомственной охраны при нарушении Закона Приморского края от 29.09.2014 №467-КЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края”.

Телефоны вахты:

1 подъезд – 2541032

2,3 подъезды - 2791606

 

 

                                                      

 

Авторизация

Опрос

Оцените деятельность ТСЖ "Два Адмирала" [Все опросы]

Отлично
Хорошо
Удовлетворительно
Плохо

АвторАвтор: admin | ДатаДата: 6-12-2016, 05:08

Ниже приведен пример сколько жильцы платят за содержание и текущий ремонт в доме на пр-те Красного Знамени 117д. В нашем ТСЖ данные услуги в квартире с площадью 108 кв.м. обошлись бы в 3.240 руб., ну уж никак не 5.187 руб.

Информация для ознакомления

 

Также сравните примеры тарифов по обслуживанию подземных парковок по ул. Посьетская, 10 и по ул. Станюковича, 3 в г. Владивостоке.

Информация для ознакомления

 

Информация для ознакомления

Анализируя квитанцию за услуги содержания и ремонта в доме по проспекту Красного Знамени, 117д (ЖК «Паллада»), важно обратить внимание на следующие факты.

Во-первых, сравнить наш жилой комплекс с ЖК «Паллада» мы решили потому, что у данного комплекса один и тот же проект (с незначительными корректировкам), как и у нашего одноподъездного дома: одинаковая этажность (24 этажа), количество квартир (191 и 193) и площадь (9 717,4 кв.м. и 10 195,1 кв.м.).

Во-вторых, в нашем ТСЖ в содержание и текущий ремонт с тарифом 31 руб. за 1 кв.м. входят, в том числе услуги службы внутреннего контроля (вахтеры в каждом подъезде, осуществляющие пропускной режим, оснащены тревожными кнопками вызова вневедомственной охраны УМВД России по г. Владивостоку), а также услуги управления и ведение регистрационного учета.

Как видно из представленной на нашем сайте квитанции, в ЖК «Паллада» управляющей компанией ООО «УК «Армада» установлен тариф 51,73 руб. за 1 кв.м. (вся информация получена на официальном сайте компании 

В 2015 г. ТСЖ «Два Адмирала» начислено за услуги содержания и текущего ремонта, в том числе управления, службы внутреннего контроля и регистрационного учета в одноподъездном доме всего порядка 3 614 872 руб., из которых наше ТСЖ выполняет следующие виды работ: строит лестницы на косогоре и заборы на детской площадке, укладывает брусчатку, резиновое покрытие и искусственные неровности на дорогах (лежачих полицейских), ставит кованые заборчики на клумбах, устанавливает систему видеонаблюдения, модернизирует тепловые узлы с установкой дорогостоящего оборудования, проводит ремонты фасада, монтирует тренажерные комплексы, восстанавливает обрушения керамогранита во внутренней отделке мест общего пользования и устраняет иные многочисленные недостатки строительства за застройщика (ООО «Востокстройконструкция»), который не несет предусмотренную федеральным законом ФЗ – 214 пятилетнюю гарантию из-за банкротства.    

В ЖК «Паллада» в 2015 г. ООО «УК «Армада» начислено за услуги содержания и текущего ремонта, в том числе управления и регистрационного учета в одноподъездном доме всего 7 345 087 руб. (стр. 20, 22, 23 годового финансового отчета ЖК «Паллада» за 2015 г., размещенного на сайте компании).

При этом, все строительные недостатки по дому в ЖК «Паллада» с 2012 г. устраняет компания-застройщик, а не обслуживающая дом управляющая компания.

Кроме того, в ЖК «Паллада» компанией-застройщиком была установлена система видеонаблюдения и шлагбаум, а также выполнено благоустройство территории (в отличие от нашего жилого комплекса, где застройщик не счел нужным даже закрыть лотки на детской площадке, не говоря уже про исправление грубейших недостатков в системе отопления).

 

Также, следует отметить, что протекания крови внутридомовой подземной автопарковки весной-летом 2016 г. устранены ООО «УК «Армада» за счет средств компании-застройщика.

 

 

 

Теги к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.