ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Новости ТСЖ Автопарковка Вопрос-ответ Контакты

Бесплатные объявления

Объявления

Обмен квартиры на меньшую с доплатой в доме на Леонова 66.


Хочу подключить Интернет и ТВ в ПОДРЯД.

Но в настоящее время они не поключает новых Клиентов по адресу Леонова 66.

Для подключения необходимо установить дополнительное оборудование, для чего набрать минимум 10 пользователей.


Если кто-то еще хочет перейти на этого провайдера, Контакт: 89147907144

Продам парковочное место в двухподъездном доме

Актуально

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего годового (внеочередного) собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)


г. Владивосток
11 января 2020 г.


Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом комплексе домов (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, приглашаем Вас принять участие в проведении общего годового (внеочередного) собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания: 21 января 2020 г., время проведения (начала) собрания: с 19 часов 00 минут до 20 часа 00 минут (очная часть).
Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66 (на детской площадке одноподъездного дома).
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Два Адмирала», в состав которого входят: Сорванов Евгений Александрович, Овчинников Алексей Владимирович, Павлов Евгений Анатольевич, Татарников Вячеслав Михайлович, Зимина Алла Геннадьевна.
Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД могут ознакомиться с материалами к общему собранию ( материалы для ознакомления выложены ниже сообщения).
В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.
Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.
Начало приема решений собственников помещений: 21.01.2020 с 19:00.
Решение необходимо направить (передать) на вахту вашего подъезда или поместить в почтовый ящик кв. №470 или кв. №310, до 31.01.2020 включительно.
Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы сможете скачать и распечатать здесь reshenie-sobstvennika.docx [20,23 Kb] (cкачиваний: 6)

На собрание необходимо явиться со следующими документами:
1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.
2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):
1.Об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве председателя и Павловой Татьяны Юрьевны в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Павлова Евгения Анатольевича и Зиминой Аллы Геннадьевны.

3.О заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, соответственно договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также внесении платы непосредственно указанным организациям за оказанные услуги.

4.О включении дворовой территории многоквартирного дома №66 по ул. Леонова в г. Владивостоке в муниципальную программу, утвержденную постановлением администрации города Владивостока от 23.03.2018 № 1169 «Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского округа» на 2018-2024 годы, в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа».

5.Об утверждении вида работ в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа» на придомовой территории многоквартирного дома: установка спортивной (детской) площадки возле одноподъездного дома.

6.Об утверждении дизайн-проекта и сметного расчета спортивной (детской) площадки, выполненного силами подрядной организации - ООО «ОРАНЖ» (приложение №1,2).

7.О привлечении ТСЖ «Два адмирала» для организации выполнения работ по установке спортивной (детской) площадки и заключения договора с подрядной организацией на выполнение работ в рамках реализации мероприятия «Благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа».

8.О принятии оборудованной по программе «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского округа» на 2018-2024 спортивной (детской) площадки в состав общего имущества многоквартирного дома №66 по ул. Леонова в г. Владивостоке.

9.О принятии соответствии со ст.175.1 ЖК РФ решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации (ПАО Сбербанк России), соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и с особенностями, установленными Жилищным кодексом РФ, на срок не более 5 лет.

10.О поручении ТСЖ «Два адмирала» (владельцу специального счета) в лице председателя правления Сорванова Евгения Александровича заключить договор специального депозита с российской кредитной организацией - ПАО Сбербанк России, а также о предоставлении ему полномочий на осуществление без дополнительной доверенности, на основании настоящего решения (протокола) общего собрания от имени всех собственников помещений в доме действий, связанных с вопросом согласования условий размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите.

В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует. Ознакомиться с разъяснением по собранию можно здесь .

С уважением,
Правление ТСЖ «Два Адмирала»

leonova-66.xlsx [27,79 Kb] (cкачиваний: 20)
lenova-66-basketbol.pdf [19,7 Kb] (cкачиваний: 21)
titulnyy-list-ul_-leonova-66-st_-1.docx [16,44 Kb] (cкачиваний: 22)
ul_-leonova-66-st-1.docx [1,98 Mb] (cкачиваний: 18)

Авторизация

Уведомление о проведении собрания участников долевого строительства ООО"Востокстройконструкция"
Правила пользования автостоянками ( парковкой )
Уважаемые участники строительства автопарковок !

25.05.2019 конкурсным управляющим ООО «Востокстройконструкция» в газете Коммерсант опубликовано объявление следующего содержания: (разместить ссылку).
В связи с этим предлагаем всем участникам долевого строительства ПОВТОРНО подготовить требования в адрес конкурсного управляющего о включении в реестр участников долевого строительства автопарковок для дальнейшего получения машино-мест по акту-приема передачи. 28.12.2018 вступили в законную силу изменения в ФЗ-214 «О долевом строительстве…» и Закон «О несостоятельности (банкротстве)» в соответствии с ФЗ-478 от 25.12.2018. Смотреть статью
Рекомендуем в срочном порядке ознакомиться с информацией об изменении законодательства РФ, связанного с возможностью оформления машино-мест в процедуре банкротства застройщика.
06.05.2019 Арбитражным судом Приморского края вынесено определение о применении в процедуре банкротства компании-застройщика параграфа 7 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».
В связи с этим предлагаем самостоятельно заполнить и подать конкурсному управляющему требование о включении участника долевого строительства в реестр требований кредиторов и передаче машино-места в процедуре банкротства (срок подачи требования согласно ФЗ-478 от 25.12.2018 составляет 2 месяца).
Это позволит Вам включиться в реестр участников долевого строительства автопарковок в деле о банкротстве, в рамках которого конкурсный управляющий передаст Вам предусмотренные договором долевого участия машино-места для дальнейшего оформления в органах регистрации объектов недвижимости.
opredelenie.pdf [249,97 Kb] (cкачиваний: 33)
[center]trebovanie-zastroyschiku.docx [34,98 Kb] (cкачиваний: 63)


С уважением,
Правление ТСЖ «Два Адмирала»
[/center]
Уважаемые участники долевого строительства автопарковок!
Предлагаем тем из вас, кто до настоящего времени не смог зарегистрировать право собственности на свои машино-места, принять участие в судебном заседании, которое состоится 02 апреля 2019 г. в 15:00 в помещении Арбитражного суда Приморского края по адресу: г. Владивосток, ул. Октябрьская, д. 18, каб.121.
Определение Арбитражного суда opredelenie.pdf [203,71 Kb] (cкачиваний: 24)
Отзыв конкурсного управляющего на ходатайство ТСЖ "Два Адмирала", поданное в арбитражном суде по делу о банкротстве застройщика, о применении параграфа 7 Закона "О банкротстве" и передачи машино-мест дольщикам.


-1511957881.pdf [257,87 Kb] (cкачиваний: 50)
Уважаемые участники долевого строительства Автопарковок !


28.12.2018 вступили в законную силу изменения в ФЗ-214 и Закон о Банкротстве (см. ФЗ-478 от 25.12.2018 во вкладке Подробнее можно прочесть весь закон).
Согласно пункту 3-5 статьи 8 указанного ФЗ-478 Положения параграфа 7 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено после дня вступления в силу настоящего ФЗ, а также если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.
До утверждения в установленном законом порядке федерального стандарта о правилах ведения реестра требований участников строительства требования участников строительства как о передаче жилых помещений, так и о передаче машино-мест и нежилых помещений включаются в реестр требований о передаче жилых помещений с учетом очередности, предусмотренной указанным ФЗ.
Если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу настоящего ФЗ и к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди, арбитражный управляющий в течение сорока пяти календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона вносит в реестр требований кредиторов соответствующие изменения путем включения требований участников строительства в отношении машино-мест и нежилых помещений в реестр требований по передаче жилых помещений.
В случае, если требования участников строительства не были предъявлены в установленный ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" срок, такие требования предъявляются конкурсному управляющему не позднее ДВУХ МЕСЯЦЕВ со дня вступления в силу настоящего ФЗ (срок истечет 28.02.2019).
Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, установленном настоящей статьей, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

С учетом изложенного, предлагаем скачать, самостоятельно заполнить и распечатать адресованное конкурсному управляющему Требование о включении дольщика в реестр требований о передаче жилых (нежилых помещений) и машино-мест, который является частью реестра требований кредиторов, приложив к данному требованию копии документов (договор долевого участия, справку о полном расчете за парковочное место, квитанции об оплате за парковочное место – при наличии).
Данное Требование необходимо направить конкурсному управляющему заказным письмом с уведомлением.

Также, необходимо скачать, самостоятельно заполнить и распечатать в ТРЕХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ адресованное в Арбитражный суд Приморского края ходатайство о применении в процедуре банкротства ООО «Востокстройконструкция» требований Параграфа 7, который обязывает конкурсного управляющего включить дольщика в реестр требований о передаче жилых (нежилых помещений) и машино-мест, который является частью реестра требований кредиторов.
К ходатайству следует приложить копии документов (договор долевого участия, справку о полном расчете за парковочное место, квитанции об оплате за парковочное место – при наличии).
Один экземпляр необходимо направить в адрес Сбербанка России заказным письмом с уведомлением (с чека сделать копию).
Второй экземпляр необходимо направить в адрес конкурсного управляющего заказным письмом с уведомлением (с чека сделать копию).
Третий экземпляр необходимо сдать в Арбитражный суд Приморского края по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д.54, приложив ЧЕКИ о направлении ходатайства заказными письмами сторонам (Сбербанк России и конкурсный управляющий).

С уважением, Правление ТСЖ «Два Адмирала»
Да поможет всем нам Бог!



trebovanie-zastroyschiku.docx [34,98 Kb] (cкачиваний: 166)
hodataystvo.docx [34,05 Kb] (cкачиваний: 96)

dopolnitelnoe-hodataystvo-ryazanov.docx [19,15 Kb] (cкачиваний: 49)


Разрешение на строительство
doc-07_09_17-17-55.pdf [704,01 Kb] (cкачиваний: 25)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
doc-23_06_17-11-48.pdf [170,91 Kb] (cкачиваний: 23)
doc-23_06_17-11-49-3.pdf [124,55 Kb] (cкачиваний: 24)
Кассационное определение по парковкам ( параграф 7 )
Уважаемые участники долевого
строительства автопарковок!

15.10.2018 по результатам рассмотрения в Арбитражном суде дела №А51-16046/2017 по иску ООО «Востокстройконструкция» к УФРС РФ по ПК об отказе в регистрации за застройщиком прав собственности всех площадей автопарковок в обоих домах, в том числе и парковочных мест участников долевого строительства, вынесено решение об отказе в удовлетворении иска застройщика (копия данного решение имеется на сайте нашего ТСЖ).
На данное судебное решение застройщиком подана апелляционная жалоба, по доводам которой за застройщиком должны быть зарегистрированы все площади автопарковок.
20.12.2018 в 10:40 данная жалоба будет рассматриваться в Пятом апелляционном арбитражном суде по адресу: г. Владивосток, ул. Светланская, д.115, в связи с чем предлагаем всем участникам долевого строительства явиться (с паспортом РФ) для участия в данном судебном процессе в качестве третьих лиц и поддержания правовой позиции, изложенной судом в решении от 15.10.2018 .




Отзыв на апелляционную жалобу ВСК

otzyv.docx [24,5 Kb] (cкачиваний: 45)


Определение о принятии апелляционной жалобы к производству смотреть в подробнее

Определения Арбитражного суда в деле о банкротстве, касаемо некоторых дольщиков автопарковок и применения параграфа 7

opredelenie.pdf [211,77 Kb] (cкачиваний: 47)
opredelenie-suda.pdf [214,85 Kb] (cкачиваний: 33)
Решение Арбитражного суда по иску ООО Востокстройконструкция к УФРС России по Приморскому краю (касаемо автопарковок).

reshenie-skachat.pdf [246,65 Kb] (cкачиваний: 58)