ZEOS

Карта сайта Контакты Главная

Актуально

Уважаемые жильцы  !

Напоминаем вам, что  нельзя выбрасывать из окон балконов и лоджий окурки.

Подобные действия могут привести  к большой трагедии ! 

  Так ,например, 27 октября 2017 г. в одной из квартир нашего дома произошел пожар, где причиной возгорания 

( предположительно ) был непогашенный окурок сигареты,попавший на балкон.  

происшествие

 

 Используйте пепельницы .

Уходя из дома закрывайте окна .

Не рискуйте своей и чужой жизнью !

 

происшествие

 

 

 

 

 

Уважаемые собственники!

Просьба обратить внимание 

 

 

15.07.2016 по результатам проведения общего собрания собственников помещений в нашем жилом комплексе принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета Регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Два Адмирала».

Данное решение вступает в силу 09.09.2017 г

25.08.2017 ТСЖ «Два Адмирала» в ПАО Сбербанк России открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810750000000333.

После вступления в силу данного решения Фондом ПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» все денежные средства, оплаченные собственниками помещений с 2014 г. по настоящее время, будут переведены на указанный специальный счет нашего ТСЖ.

С октября 2017 г. ТСЖ «Два Адмирала» будет выставлять квитанции на оплату капитального ремонта и все денежные средства, которые оплачены собственниками помещений в будущем, будут аккумулироваться и копиться на данном специальном счете.

Информацию о формировании специального счета фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса смотреть здесь    

                     Постановление Администрации Приморского края от 17 ноября 2016 г. об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт на 2017-2019 гг.

 

534-pa-ot-17.11.2016.pdf [23,58 Kb] (cкачиваний: 2)

Фонд капитального ремонта

 

 

 

 

 

 

 

 

Уважаемые жильцы нашего комплекса !

Доводим до вашего сведения ,что в период с 29.08. 2017 по 31.08. 2017 с территории нашего

жилого комплекса неизвестными был угнан автомобиль.

Просьба быть бдительными.

 

 

Администрация ТСЖ " Два Адмирала" 

Уважаемые жильцы !

Сообщаем Вам, что с целью улучшения качества обслуживания и поддержания порядка в нашем жилом комплексе с 08 июня 2015 г. ТСЖ заключен договор с вневедомственной охраной. Кнопка “экстренного вызова” установлена в помещении у вахтеров.

При возникновении угрозы преступного посягательства на Вас или Вашу собственность действуйте следующим образом:

  1. Позвоните на вахту, сообщите свидетелем какого правонарушения вы являетесь.

  2. Сообщите свой контактный телефон, Ф.И.О и номер квартиры.

  3. Ждите приезда вневедомственной охраны.

В рамках заключенного договора предусмотрен выезд наряда вневедомственной охраны при нарушении Закона Приморского края от 29.09.2014 №467-КЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края”.

Телефоны вахты:

1 подъезд – 2541032

2,3 подъезды - 2791606

 

 

                                                      

 

Авторизация

Опрос

Оцените деятельность ТСЖ "Два Адмирала" [Все опросы]

Отлично
Хорошо
Удовлетворительно
Плохо

      Сравнительная таблица тарифов за содержание и ремонт в подобных высотных жилых комплексах

 

 

 

 

Тариф ТСЖ "Два Адмирала"

31 руб.

(не менялся более трех лет)

 

 

До создания нашего ТСЖ в ООО УК «ОКЕАН» тариф был немного выше (32,5 руб.), однако вообще ничего не делалось

 

 

Тарифы в других жилых комплексах:

   

 

ул. Крыгина, 99 (Алые паруса)

40,46 руб.

 

 

ул. Набережная, 5в (Адмирал)

28,73 руб. + 500 руб. с кв.

 

 

ул. Леонова, 27

43 руб.

 

 

ул. Посьетская, 10

42,96 руб.

 

ул. Станюковича, 3 (Сердце океана)

 

30,5 руб. + охрана отдельно

 

 

ул. Авроровская, 17

33,94 руб.

 

 

ул. Крыгина, 40

37,5 руб.

 

 

проспект Красного знамени, 117

57 руб.

 

.Наладить систему отопления в жилом комплексе путем установки дополнительного оборудования в тепловых узлах.

2. Установить шлагбаумы по периметру жилого комплекса (один -  со стороны объездной грунтовой дороги, второй – возле контейнерной площадки двухподъездного дома).

3. Установить лестницу на косогоре между домами.

4. Установить видеонаблюдение по периметру жилого комплекса и внутри каждого подъезда.

5. Провести работы по благоустройству детской площадки.

6. Провести ремонт крыши пристройки первого подъезда.

7. Огородить клумбы жилого комплекса металлическим заборчиком.

8. Принять меры к выполнению застройщиком работ по устранению продувания фасада жилого комплекса.

9. Принять меры к исполнению застройщиком обязанностей по приведению в должное состояние всех помещений автопарковок жилого комплекса с последующей целью передачи данных помещений на обслуживание ТСЖ. 

10. Провести подготовку жилого комплекса к отопительному сезону 2015-2016 гг.

11. По мере необходимости, принимать меры к исполнению застройщиком обязанностей по ремонту фасада жилого комплекса, т.к. наши дома находятся на гарантии в течение 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию.

12. Установить поручни и зеркала в пассажирских лифтах, в которых предусмотрена данная опция.

13. Провести работы по выравниванию пола (стяжки) в тепловых узлах для исключения попадания воды из помещений тепловых узлов в помещения автопарковок.

14. Провести на этажах во всех подъездах жилого комплекса работы по восстановлению потолков, разрушенных  в результате многочисленных затоплений в отопительный сезон 2013-2014 гг.

15. Провести замену канализационных лежаков 2 и 3 подъездов. 

16. Принять меры к выполнению застройщиком работ по устранению дефектов внутренней отделки стен и полов керамогранитом.

17. Провести работы на технических этажах по монтажу водосборных поддонов.

18. По мере необходимости, проводить работу с неплательщиками  и подавать иски о взыскании задолженности.

 

19. Провести работу по оформлению придомовой территории в собственность ТСЖ.

                                  

 

Уважаемый Абонент!

 

 

     В соответствии с постановлениями департамента по тарифам Приморского края:

№ 70/7 от 20.12.2016г.  «О внесении  изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015года №64/2 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация»)на период с 2015 по 2018годы;

№70/21 от 20.12.2016г. «О внесении  изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/3  «Об установлении тарифов на теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемые потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация»);

№70/22 от 20.12.2016г. «О внесении  изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/4 «Об утверждении производственной программы и об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на горячую воду (закрытая система), поставляемую АО «Дальневосточная генерирующая компания» потребителям, находящимся на территории Владивостокского городского округа Приморского края

 

        вводятся тарифы на:

 

Тепловую энергию

                        

 

категория

с 01.01.2017г по 30.06.2017г

с 01.07.2017г по 31.12.2017г

1

Население (с НДС)                                     

2 050,84

2 149,28

2

Иные потребители (без НДС)                   

1 738,00

1 821,42

3

Пар (без НДС)

1 846,87

1 935,52

 

              Горячую воду

 

1

Население (с НДС)                                     

145,69

152,55

2

Иные потребители (без НДС)   

123,47

129,28

 

             Теплоноситель

 

1

Население (с НДС)                                     

31,46

32,84

2

Иные потребители (без НДС)   

26,66

27,83

 

 

                                                                            СП «Приморские тепловые сети» филиал «Приморская генерация» 

 Смета 2017 г.

 

SMETA-2017.xlsx [29,05 Kb] (cкачиваний: 0)

 

 

 

 

 

Смета 2016 г.

                                    Содержание и ремонт

 

                                     Содержание и ремонт

 

                                      Содержание и ремонт

 

                                      Содержание и ремонт

 

                                       Содержание и ремонт

 

                                       Содержание и ремонт

 

 

 

Тарифы на электроэнергию 

 

Tarify-po-elektrichestvu.pdf [710,76 Kb] (cкачиваний: 1)

 

 

 

 

Отопление

 

Отопление

 

                                                                                    Уважаемый Абонент!

 

 В соответствии с постановлениями департамента по тарифам Приморского края:

 

№ 70/7 от 20.12.2016г.  «О внесении  изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015года №64/2 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация») на период с 2015 по 2018годы;

 

№70/21 от 20.12.2016г. «О внесении  изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/3  «Об установлении тарифов на теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемые потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация»);

 

№70/22 от 20.12.2016г. «О внесении  изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/4 «Об утверждении производственной программы и об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на горячую воду (закрытая система), поставляемую АО «Дальневосточная генерирующая компания» потребителям, находящимся на территории Владивостокского городского округа Приморского края

 

 с 01.07.2017г. вводятся тарифы:

 

 

 

Тепловая энергия                       

 

 

категория

руб./Гкал

1

Население (с НДС)                                     

2 149,28

2

Иные потребители (без НДС)                   

1 821,42

3

Пар (без НДС)

1 935,52

 

 

 

          Горячая вода (открытая система)

 

 

категория

Компонент на теплоноситель,руб/куб.м.

Компонент на тепловую энергию ,руб/Гкал

1

Население (с НДС)                                     

32,84

2 149,28

2

Иные потребители (без НДС)   

27,83

1 821,42

 

 

 

             Горячая вода (закрытая система)

 

 

категория

руб./куб.м

1

Население (с НДС)                                     

152,55

2

Иные потребители (без НДС)   

129,28

 

            

 

            Теплоноситель

 

 

категория

руб./куб.м

1

Одноставочный  (без НДС)   

27,83

 

 

 

СП «Приморские тепловые сети» филиал «Приморская генерация» 

 

 

 

Тарифная группа

2017 год

с 01.01 по 30.06.2017

с 01.07. по 31.12.2017

Хабаровский край Постановление Комитета по ценам и тарифам от 19.12.2016 № 47/26.

прочие организации

1334,88

1389,61

жилищные организации (с НДС)

1575,16

1639,74

предприятия подключенные к коллекторам

761,96

793,2

Котельная в Волочаевском городке в г. Хабаровске Постановление Комитета по ценам и тарифам от 19.12.2016 № 47/59

прочие организации

1538,60

2345,89

Еврейская Автономная Область Приказ Комитета тарифов и цен от 20.12.2016 № 41/15-П.

прочие организации

1902,73

1982,83

жилищные организации (с НДС)

2245,22

2339,74

Республика САХА (Якутия) Нерюнгринский район Постановление Правления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 23.12.2016 № 384.

прочие организации

1984,33

2109,79

жилищные организации (с НДС)

2341,51

2489,55

Приморский край (пгт. Лучегорск) Постановление Департамента по тарифам от 7.12.2016 № 64/4.

прочие организации

1385,50

1452

жилищные организации (с НДС)

1634,89

1713,36

Приморский край (филиал "Приморская генерация") Постановление Департамента по тарифам от 20.12.2016 № 70/7.

прочие

1738,00

1821,42

жилищные организации (с НДС)

2050,84

2149,28

Амурская область Приказ Управления ГРЦиТ от 27.01.2017 № 8-пр/т

прочие потребители

819,86

868,38

жилищные организации (с НДС)

967,43

1024,69

 

Тарифы на тепловую энергию на 2017 год по субъектам РФ, входящим в зону деятельности АО "ДГК", руб./Гкал (без НДС)

 

 

 

 

 

 

 

ЛЬГОТНЫЕ ТАРИФЫ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

Республика САХА (Якутия) Нерюнгринский район

с 01.07.2016 по 30.06.2017, руб./Гкал с НДС

Постановление Правления ГКЦ-РЭК РС (Я)

от 06.04.2016 № 45

1

1-этажный дом

1090,62

2

2-этажный дом

1343,16

3

3-этажный дом

1479,42

4

4-этажный дом

1651,78

5

5-этажный дом и выше

1803,53

6

По домам, где приборы учета установлены до 01.01.2010)

1731,45

7

Тепловая энергия, используемая для целей оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения в домах с индивидуальными тепловыми пунктами

 

7.1

В отопительный период

692,87

7.2

В межотопительный период

846,84

 

 

                                                                                             Тарифы по ОДН

 

ОтоплениеОтопление

                           Отопление

 

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Водоотведение

 

Нормативы потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение для населения

 

 

 

 

Приморский край

НОРМАТИВЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПОТРЕБЛЕНИЯ

ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

 

 

 

 

НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

N п/п

Категория жилых помещений

Горячее водоснабжение, куб. метр в месяц на 1 человека

базовый

с 01.09.2015 по 31.12.2015

с 01.01.2016 по 30.06.2016

с 01.07.2016 по 31.12.2016

с 01.01.2017

1

2

3

4

5

6

7

1

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем

3,552

4,262

4,973

5,328

5,683

2

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем

3,814

4,577

5,34

5,721

6,102

3

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем

4,076

4,891

5,706

6,114

6,522

4

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами, без душа

3,027

3,632

4,238

4,541

4,843

5

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, душем

2,608

3,13

3,651

3,912

4,173

6

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, без ванны, без душа

0,929

1,115

1,301

1,394

1,486

7

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем

3,126

3,751

4,376

4,689

5,002

8

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем

3,389

4,067

4,745

5,084

5,422

9

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем

3,651

4,381

5,111

5,477

5,842

10

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами, без душа

2,602

3,122

3,643

3,903

4,163

11

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, душем

2,182

2,618

3,055

3,273

3,491

12

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, без ванны, без душа

0,504

0,605

0,706

0,756

0,806

13

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем

3,105

3,726

4,347

4,658

4,968

14

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем

3,367

4,04

4,714

5,051

5,387

15

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем

3,629

4,355

5,081

5,444

5,806

16

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами, без душа

2,58

3,096

3,612

3,87

4,128

17

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, душем

2,161

2,593

3,025

3,242

3,458

18

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, без ванны, без душа

0,482

0,578

0,675

0,723

0,771

19

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем

2,679

3,215

3,751

4,019

4,286

20

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем

2,942

3,53

4,119

4,413

4,707

21

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем

3,204

3,845

4,486

4,806

5,126

22

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами, без душа

2,155

2,586

3,017

3,233

3,448

23

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, душем

1,735

2,082

2,429

2,603

2,776

24

Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, без ванны, без душа

0,057

0,068

0,08

0,086

0,091

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ 
НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

N п/п

Категория жилых помещений

базовый

с 01.09.2015 по 31.12.2015

с 01.01.2016 по 30.06.2016

с 01.07.2016 по 31.12.2016

с 01.01.2017

1.

Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением

от 1 до 5

0,02