Уважаемые жители !
Сегодня утром 31.01.2018( примерно в 7. 00 утра) водитель данного автотранспорта был вынужден оставить свой автомобиль на данном месте в связи с внезапной поломкой . Охранник автопарковки в данной ситуации ничего сделать не смог .
Охранник с водителем максимально отодвинули данный автотранспорт, чтобы не мешать проездку с автопарковки двухподъездного дома . Водитель сломавшегося автотранспорта планирует к обеду эвакуировать свой автомобиль к месту ремонта .
Уважаемые жители нашего жилого комплекса !
На днях на территории жилого комплекса произошел поступок, который можно назвать не иначе как «свинским» и «омерзительным».
Неизвестный собственник одной из квартир вышвырнул новогоднюю ель из окна своей квартиры, ознаменовав таким образом окончание новогодних праздников.
Люди, не «свинячьте» в доме, в котором живете, – оставайтесь людьми !
Уважаемые собственники !
В настоящее время подрядной организацией окончены работы по установке системы видеонаблюдения
в обоих домах ( в лифтовых холлах каждого этажа трех подьездов, а также в каждом лифте )
в количестве 71 видеокамеры
План работ ТСЖ "Два Адмирала" на 2017 г.
1. Согласование проекта модернизации системы отопления в жилом комплексе и установка дополнительных теплообменников, в том числе пластин (при необходимости) в системе отопления обоих домов жилого комплекса.
2. Установка дополнительных камер системы видеонаблюдения на внутридомовых подземных автопарковках обоих домов (из средств и со счета автопарковок).
3. Работа по озеленению придомовой территории вокруг жилого комплекса (оба дома).
4. Установка дополнительных кованых заборчиков для клумб по периметру жилого комплекса (оба дома).
5. Установка дополнительного резинового покрытия на детских площадках возле обоих домов жилого комплекса.
6. Ремонтно-восстановительные работы внутри домов (покраска стен и восстановление потолков на пожарных лестницах в обоих домах, а также покраска больших пассажирских лифтов, стены которых повреждены (поцарапаны), и покраска парапетов на переходных лоджиях в обоих домах).
7. Подготовка обоих домов жилого комплекса к отопительному сезону 2017-2018 гг. (промывка и опрессовка системы отопления в обоих домах)
8. Работа в Арбитражном суде ПК по истребованию долга у застройщика для ремонта продуваемого фасада жилого комплекса в рамках конкурсного производства в деле о банкротстве (сумма долга застройщика перед ТСЖ по ремонту фасада – 8 911 396 руб., сумма долга застройщика перед ТСЖ по строительным недостаткам в домах – 480 031 руб.).
9. Благоустройство спортивных площадок, в том числе приобретение и монтаж тренажеров, баскетбольных колец и спортивных снарядов в свободном месте на детской площадке возле двухподъездного дома, а также на бельевых площадках возле обоих домов.
10. Установка на бетонных лотках, расположенных вдоль обоих детских площадок, металлических решеток (заглушек) во избежание травмирования детей.
11. Восстановление плит керамогранита на фасаде обоих домов, в случае их деформации или падения.
12. Расширение брусчатки на тротуаре возле 3 подъезда двухподъездного дома (брусчатка уже приобретена).
13. Частичный ремонт крыш внутридомовых автопарковок от протекания, восстановление стен фасада на парковке одноподъездного дома, покраска проржавевшей системы вентиляции на парковке одноподъездного дома снаружи, благоустройство крыш парковок возле обоих домов, а также раскрашивание стены парковки двухподъездного дома, примыкающей к детской площадке, для детей.
14.Работа в Арбитражном суде Приморского края в рамках иска к градостроительному департаменту и департаменту земельных и имущественных отношений администрации Приморского края по вопросу оформления земли под домами и прилегающей территории (детских площадок) в общедолевую собственность всех собственников помещений в жилом комплексе, что прямо предусмотрено в ЖК РФ и ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
С уважением, Правление ТСЖ
«Два Адмирала»
Незаконное переустройство системы отопления в квартире
Один из собственников квартир в нашем жилом комплексе незаконно, без получения в компетентных органах разрешения, самовольно
выполнил работы по переустройству системы отопления, что приведет к нарушению теплового и гидравлического балансов в системе
отопления по стояку, а также ухудшению отопления в соседних квартирах. В связи с чем ТСЖ обратилось к нему с требованием о демонтаже незаконно установленного оборудования и в случае игнорирования данного требования планирует обратиться в суд с соответствующим иском .
Администрация ТСЖ "Два Адмирала"
