ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Новости ТСЖ Автопарковка Вопрос-ответ Контакты Оставить заявку

Бесплатные объявления

Объявления

Сдам парковочное место в двухподьездном доме тел. 89149715815

Продам машиноместо.

Актуально

Авторизация

Уважаемые собственники!

Прежде, чем поставить какой-либо вопрос на голосование общего собрания собственников помещений в МКД, Правление ТСЖ тщательно его прорабатывает, досконально выясняя все обстоятельства.
Члены Правление ТСЖ, так же как и Вы, являются собственниками помещений в домах, проживают в своих квартирах и хотят сделать жизнь в нашем жилом комплексе более уютной, комфортной и благоустроенной.
Например, по вопросу возможности использования ТСЖ средств капитального ремонта председателем велась переписка с контролирующими органами и по ее результату получены ответы, согласно которым в силу ст. 166 ЖК РФ средства кап. ремонта можно использовать только на:
1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2)ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3)ремонт крыши;
4)ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5)ремонт фасада;
6)ремонт фундамента многоквартирного дома.

Если у кого-то есть какие-либо сомнения в необходимости решения каких-либо вопросов, каждый может самостоятельно разобраться и выяснить все нюансы, воспользовавшись общедоступными источниками в сети Интернет.
ТСЖ открыто для каждого собственника, который стремится любым способом помочь ТСЖ в своей работе, в том числе может дать дельный совет.
По всем дополнительным вопросам Вы можете обращаться к управдому или председателю Правления ТСЖ, позвонив в рабочее время по соответствующим телефонам.

С уважением,
Правление ТСЖ

КРАТКОЕ РАЗЪЯСНЕНИЕ
по вопросам повестки дня, поставленным на общее годовое собрание собственников ЖК по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке


Вопросы 3-4 в бюллетене связаны с тем, что в настоящее время на специальном счете ТСЖ в ПАО Сбербанк России размещено более 11 млн. рублей, которыми фактически пользуется банк, зарабатывая на этом деньги.
Благодаря ст.175.1 ЖК РФ собственники вправе на основании общего решения указанные 11 млн. рублей, которые в настоящее время являются временно свободными и незадействованными в капитальном ремонте, разместить на специальный депозит ПАО Сбербанк России и регулярно получать доход от того, что банк будет пользоваться нашими деньгами.
Все доходы от размещения на спец. депозите будут аккумулироваться на нашем спец. счете ТСЖ и в далеком будущем тратиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на капитальный ремонт МКД.
Простыми словами, сейчас банк пользуется нашими деньгами бесплатно, а если ТСЖ заключит договор спец. депозита, то банк будет платить нам на спец. счет проценты за пользование деньгами капитального ремонта.

Вопросы 5-7 в бюллетене связаны с необходимостью замены пришедших в негодность двух магистральных стояков ХВС от водомерного узла до тех. этажа со средств капитального ремонта, что прямо предусмотрено в жилищном законодательстве РФ. Дополнительная плата с собственников помещений взиматься не будет.

Вопрос 8 в бюллетене связан с необходимостью отказа в подключении к централизованной системе горячего водоснабжения в жилом комплексе по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке.

Вопрос 9 в бюллетене связан с необходимостью демонтажа ограждающих конструкций (двери, решетки, рольставни), установленных в помещениях - местах запроектированного мусоропровода, которые расположены в лифтовых холлах жилого комплекса по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, поскольку установка конструкций и хранение какого-либо имущества является нарушением пункта В статьи 23 Правил противопожарного режима РФ, согласно которому на объектах защиты запрещается, в том числе размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы.
Если у кого-то есть какие-либо сомнения в необходимости решения данных вопросов, каждый может самостоятельно разобраться и выяснить все нюансы, воспользовавшись общедоступными источниками в сети Интернет.
По всем дополнительным вопросам Вы можете обращаться к управдому или председателю Правления ТСЖ.

С уважением,
Правление ТСЖ