ПЛАН работ ТСЖ «Два Адмирала»
(годовой план содержания и текущего ремонта общего имущества
домов и автопарковок) на 2026 г.
(годовой план содержания и текущего ремонта общего имущества
домов и автопарковок) на 2026 г.
1.Выполнить работы по озеленению придомовой территории вокруг ЖК(оба дома), покос травы (ежегодно).
2.Провести ремонтно-восстановительные работы внутри домов (восстановление плит керамогранита в лифтовых холлах и коридорах ЖК по мере их обрушения (ежегодно)).
3.Провести подготовку обоих домов ЖК к отопительному сезону 2026-2027 гг. (промывка и опрессовка системы отопления в обоих домах (ежегодно)).
4.Продолжить работы по частичной замене квартирных стояков ХВС по заявкам, жалобам собственников помещений в МКД в рамках капитального ремонта (согласно протоколу общего собрания (голосования) собственников помещений в МКД за 2022 г.).
5.Выполнить работы по зачистке от ржавчины и покраске металлических конструкций (заборы вокруг клумб, ограждения (по мере необходимости), а также оставшиеся непокрашенными перила и металлические двери на переходных лоджиях в одноподъездном доме) по периметру и внутри ЖК, которые не были покрашены в 2025 г.
6.Выполнить, по мере необходимости, покраску стен и потолков в коридорах каждого этажа одноподъездного дома.
7.Выполнить, по мере необходимости, работы по частичной покраске поврежденных мест общего пользования (стены и потолки в коридорах и холлах, на лестничных площадках и переходных лоджиях) двухподъездного дома.
8.Продолжить работы по замене ржавых металлических отливов на окнах и балконах помещений собственников обоих домов в рамках капитального ремонта (согласно протоколу общего собрания (голосования) собственников помещений в МКД за 2023 г.).
9.Заказать и установить козырьки над входами во второй и третий подъезды ЖК, а также ограждение возле спортивной площадки (вход в подвал двухподъездного дома).
10.Пролить гудроном трещины на дорогах вокруг ЖК, которые не были обработаны при ремонте дорог в 2025 г.
11.Частично обновить разметку по периметру жилого комплекса, при необходимости.
12.По мере необходимости, частично заменить утеплители на стояках отопления в коридорах двухподъездного дома (взамен рваных, грязных от застройщика), зафиксировав их хомутами.
13.Выполнить работы по ремонту (выравниванию) или замене столба освещения возле контейнерной площадки одноподъездного дома.
14.Выполнить работы по озеленению косогора между домами.
15.Зачистить и покрасить элементы вентиляции (короба, решетки и т.д.) на крышах обоих домов.
16.Продолжить работы по ремонту (покраске) малых форм на детских площадках, а также зачистить и покрасить тренажеры на спортивной площадке.
17.Провести ремонт стен над выездами из автопарковки двухподъездного дома.
18.Провести частичный ремонт фасадов автопарковок обоих домов.
19.Выполнить частичную замену отливов автопарковки двухподъездного дома.
20.По мере необходимости, произвести покраску парапетов и наружных стен крылец двухподъездного дома.
21.Провести косметический ремонт в подвальном помещении двухподъездного дома (покраска), а также покрасить стены и потолки в холлах первых этажей каждого подезда.
Правление ТСЖ «Два Адмирала»