ПЛАН работ ТСЖ «Два Адмирала» на 2021 г. (годовой план содержания и текущего ремонта общего имущества МКД: домов и автопарковок)
1.Продолжить выполнение работ по озеленению придомовой территории вокруг жилого комплекса (оба дома), покос травы. 2.Провести ремонтно-восстановительные работы внутри домов (восстановление плит керамогранита в лифтовых холлах и коридорах жилого комплекса по мере их обрушения, 3.Покрасить большой пассажирский лифт (1 шт.) в 3 подъезде, стены которого повреждены (поцарапаны) за период их эксплуатации 2013-2020 гг. 4.Провести подготовку обоих домов жилого комплекса к отопительному сезону 2021-2022 гг. (промывка и опрессовка системы отопления в обоих домах). 5.Продолжить работу в Арбитражном суде ПК по истребованию долга у застройщика в рамках конкурсного производства в сумме 8 911 396 руб. и в сумме 480 031 руб. 6.Рассмотреть вопрос об установке забора вокруг спортивной площадки между домами без взимания дополнительных средств с собственников помещений в МКД. 7.Выполнить частичную покраску (плановую, частичную замену некоторых дверей) металлических дверей на переходных лоджиях в жилом комплексе, с заменой ручек (два дома). 8.Покрасить металлические конструкции (перила, заборы, ограждения, лестницы) по периметру жилого комплекса с предварительной зачисткой поверхностей от ржавчины (работы по покраске планируется выполнить судовой двухкомпонентной краской). 9.Продолжить ремонтно-восстановительные работы (ремонт стен и потолков, а также, при наличии финансовой возможности, кровли) на автопарковках в обоих домах. 10.Выполнить работы по частичной покраске поврежденных мест общего пользования (стены и потолки в коридорах, на лестничных площадках и переходных лоджиях) по мере необходимости. 11.Провести восстановление системы уличного освещения на придомовой территории. 12.Провести работы по ремонту двух контейнерных площадок с установкой козырьков и устройством закрытых площадок под сбор крупно-габаритного мусора. 13.Окончить работы по восстановлению поврежденных мест общего пользования в жилом комплексе. 14.Окончить работы по замене проржавевшего стояка ХВС в местах общего пользования одноподъездного дома. 15.Выполнить ремонт (замену) элементов малых форм на детской площадке двухподъездного дома. 16.Выполнить работы по замене системы ХВС на техническом этаже одноподъездного дома. 17.Выполнить ремонт дороги на придомовой территории жилого комплекса, а также нанести разметку для парковки автомобилей возле одноподъездного дома и обновить разметку возле двухподъездного дома. 18.Демонтировать двери в местах мусоропровода, расположенных в лифтовых холлах жилого комплекса.
