Фотоотчет о проделанных работах за 2024 год . Дом и автопарковка
(Раздел обновляется еженедельно)
Сравнительная таблица тарифов за содержание и ремонт в подобных высотных жилых комплексах
|
Тариф ТСЖ "Два Адмирала" |
31 руб. (не менялся более трех лет) |
|
|
До создания нашего ТСЖ в ООО УК «ОКЕАН» тариф был немного выше (32,5 руб.), однако вообще ничего не делалось
Тарифы в других жилых комплексах: |
||
|
ул. Крыгина, 99 (Алые паруса) |
40,46 руб. |
|
|
ул. Набережная, 5в (Адмирал) |
28,73 руб. + 500 руб. с кв. |
|
|
ул. Леонова, 27 |
43 руб. |
|
|
ул. Посьетская, 10 |
42,96 руб. |
|
|
ул. Станюковича, 3 (Сердце океана) |
30,5 руб. + охрана отдельно |
|
|
ул. Авроровская, 17 |
33,94 руб. |
|
|
ул. Крыгина, 40 |
37,5 руб. |
|
|
проспект Красного знамени, 117 |
57 руб. |
.Наладить систему отопления в жилом комплексе путем установки дополнительного оборудования в тепловых узлах.
2. Установить шлагбаумы по периметру жилого комплекса (один - со стороны объездной грунтовой дороги, второй – возле контейнерной площадки двухподъездного дома).
3. Установить лестницу на косогоре между домами.
4. Установить видеонаблюдение по периметру жилого комплекса и внутри каждого подъезда.
5. Провести работы по благоустройству детской площадки.
6. Провести ремонт крыши пристройки первого подъезда.
7. Огородить клумбы жилого комплекса металлическим заборчиком.
8. Принять меры к выполнению застройщиком работ по устранению продувания фасада жилого комплекса.
9. Принять меры к исполнению застройщиком обязанностей по приведению в должное состояние всех помещений автопарковок жилого комплекса с последующей целью передачи данных помещений на обслуживание ТСЖ.
10. Провести подготовку жилого комплекса к отопительному сезону 2015-2016 гг.
11. По мере необходимости, принимать меры к исполнению застройщиком обязанностей по ремонту фасада жилого комплекса, т.к. наши дома находятся на гарантии в течение 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию.
12. Установить поручни и зеркала в пассажирских лифтах, в которых предусмотрена данная опция.
13. Провести работы по выравниванию пола (стяжки) в тепловых узлах для исключения попадания воды из помещений тепловых узлов в помещения автопарковок.
14. Провести на этажах во всех подъездах жилого комплекса работы по восстановлению потолков, разрушенных в результате многочисленных затоплений в отопительный сезон 2013-2014 гг.
15. Провести замену канализационных лежаков 2 и 3 подъездов.
16. Принять меры к выполнению застройщиком работ по устранению дефектов внутренней отделки стен и полов керамогранитом.
17. Провести работы на технических этажах по монтажу водосборных поддонов.
18. По мере необходимости, проводить работу с неплательщиками и подавать иски о взыскании задолженности.
19. Провести работу по оформлению придомовой территории в собственность ТСЖ.
Уважаемый Абонент!
В соответствии с постановлениями департамента по тарифам Приморского края:
№ 70/7 от 20.12.2016г. «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015года №64/2 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация»)на период с 2015 по 2018годы;
№70/21 от 20.12.2016г. «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/3 «Об установлении тарифов на теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемые потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация»);
№70/22 от 20.12.2016г. «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/4 «Об утверждении производственной программы и об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на горячую воду (закрытая система), поставляемую АО «Дальневосточная генерирующая компания» потребителям, находящимся на территории Владивостокского городского округа Приморского края
вводятся тарифы на:
Тепловую энергию
|
|
категория |
с 01.01.2017г по 30.06.2017г |
с 01.07.2017г по 31.12.2017г |
|
1 |
Население (с НДС) |
2 050,84 |
2 149,28 |
|
2 |
Иные потребители (без НДС) |
1 738,00 |
1 821,42 |
|
3 |
Пар (без НДС) |
1 846,87 |
1 935,52 |
Горячую воду
|
1 |
Население (с НДС) |
145,69 |
152,55 |
|
2 |
Иные потребители (без НДС) |
123,47 |
129,28 |
Теплоноситель
|
1 |
Население (с НДС) |
31,46 |
32,84 |
|
2 |
Иные потребители (без НДС) |
26,66 |
27,83 |
СП «Приморские тепловые сети» филиал «Приморская генерация»
Тарифы на электроэнергию
Уважаемый Абонент!
В соответствии с постановлениями департамента по тарифам Приморского края:
№ 70/7 от 20.12.2016г. «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015года №64/2 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация») на период с 2015 по 2018годы;
№70/21 от 20.12.2016г. «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/3 «Об установлении тарифов на теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемые потребителям АО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиал «Приморская генерация»);
№70/22 от 20.12.2016г. «О внесении изменений в постановление департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015г № 64/4 «Об утверждении производственной программы и об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на горячую воду (закрытая система), поставляемую АО «Дальневосточная генерирующая компания» потребителям, находящимся на территории Владивостокского городского округа Приморского края
с 01.07.2017г. вводятся тарифы:
Тепловая энергия
|
|
категория |
руб./Гкал |
|
1 |
Население (с НДС) |
2 149,28 |
|
2 |
Иные потребители (без НДС) |
1 821,42 |
|
3 |
Пар (без НДС) |
1 935,52 |
Горячая вода (открытая система)
|
|
категория |
Компонент на теплоноситель,руб/куб.м. |
Компонент на тепловую энергию ,руб/Гкал |
|
1 |
Население (с НДС) |
32,84 |
2 149,28 |
|
2 |
Иные потребители (без НДС) |
27,83 |
1 821,42 |
Горячая вода (закрытая система)
|
|
категория |
руб./куб.м |
|
1 |
Население (с НДС) |
152,55 |
|
2 |
Иные потребители (без НДС) |
129,28 |
Теплоноситель
|
|
категория |
руб./куб.м |
|
1 |
Одноставочный (без НДС) |
27,83 |
СП «Приморские тепловые сети» филиал «Приморская генерация»
|
Тарифная группа |
2017 год |
|
|
с 01.01 по 30.06.2017 |
с 01.07. по 31.12.2017 |
|
|
Хабаровский край Постановление Комитета по ценам и тарифам от 19.12.2016 № 47/26. |
||
|
прочие организации |
1334,88 |
1389,61 |
|
жилищные организации (с НДС) |
1575,16 |
1639,74 |
|
предприятия подключенные к коллекторам |
761,96 |
793,2 |
|
Котельная в Волочаевском городке в г. Хабаровске Постановление Комитета по ценам и тарифам от 19.12.2016 № 47/59 |
||
|
прочие организации |
1538,60 |
2345,89 |
|
Еврейская Автономная Область Приказ Комитета тарифов и цен от 20.12.2016 № 41/15-П. |
||
|
прочие организации |
1902,73 |
1982,83 |
|
жилищные организации (с НДС) |
2245,22 |
2339,74 |
|
Республика САХА (Якутия) Нерюнгринский район Постановление Правления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 23.12.2016 № 384. |
||
|
прочие организации |
1984,33 |
2109,79 |
|
жилищные организации (с НДС) |
2341,51 |
2489,55 |
|
Приморский край (пгт. Лучегорск) Постановление Департамента по тарифам от 7.12.2016 № 64/4. |
||
|
прочие организации |
1385,50 |
1452 |
|
жилищные организации (с НДС) |
1634,89 |
1713,36 |
|
Приморский край (филиал "Приморская генерация") Постановление Департамента по тарифам от 20.12.2016 № 70/7. |
||
|
прочие |
1738,00 |
1821,42 |
|
жилищные организации (с НДС) |
2050,84 |
2149,28 |
|
Амурская область Приказ Управления ГРЦиТ от 27.01.2017 № 8-пр/т |
||
|
прочие потребители |
819,86 |
868,38 |
|
жилищные организации (с НДС) |
967,43 |
1024,69 |
Тарифы на тепловую энергию на 2017 год по субъектам РФ, входящим в зону деятельности АО "ДГК", руб./Гкал (без НДС)
|
ЛЬГОТНЫЕ ТАРИФЫ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ |
||
|
Республика САХА (Якутия) Нерюнгринский район |
с 01.07.2016 по 30.06.2017, руб./Гкал с НДС |
|
|
Постановление Правления ГКЦ-РЭК РС (Я) |
||
|
от 06.04.2016 № 45 |
||
|
1 |
1-этажный дом |
1090,62 |
|
2 |
2-этажный дом |
1343,16 |
|
3 |
3-этажный дом |
1479,42 |
|
4 |
4-этажный дом |
1651,78 |
|
5 |
5-этажный дом и выше |
1803,53 |
|
6 |
По домам, где приборы учета установлены до 01.01.2010) |
1731,45 |
|
7 |
Тепловая энергия, используемая для целей оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения в домах с индивидуальными тепловыми пунктами |
|
|
7.1 |
В отопительный период |
692,87 |
|
7.2 |
В межотопительный период |
846,84 |
Тарифы по ОДН
Нормативы потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение для населения
|
Приморский край |
|
НОРМАТИВЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПОТРЕБЛЕНИЯ |
|
ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ |
|
НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА |
||||||
|
N п/п |
Категория жилых помещений |
Горячее водоснабжение, куб. метр в месяц на 1 человека |
||||
|
базовый |
с 01.09.2015 по 31.12.2015 |
с 01.01.2016 по 30.06.2016 |
с 01.07.2016 по 31.12.2016 |
с 01.01.2017 |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем |
3,552 |
4,262 |
4,973 |
5,328 |
5,683 |
|
2 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем |
3,814 |
4,577 |
5,34 |
5,721 |
6,102 |
|
3 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем |
4,076 |
4,891 |
5,706 |
6,114 |
6,522 |
|
4 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, ваннами, без душа |
3,027 |
3,632 |
4,238 |
4,541 |
4,843 |
|
5 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, душем |
2,608 |
3,13 |
3,651 |
3,912 |
4,173 |
|
6 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами, без ванны, без душа |
0,929 |
1,115 |
1,301 |
1,394 |
1,486 |
|
7 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем |
3,126 |
3,751 |
4,376 |
4,689 |
5,002 |
|
8 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем |
3,389 |
4,067 |
4,745 |
5,084 |
5,422 |
|
9 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем |
3,651 |
4,381 |
5,111 |
5,477 |
5,842 |
|
10 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, ваннами, без душа |
2,602 |
3,122 |
3,643 |
3,903 |
4,163 |
|
11 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, душем |
2,182 |
2,618 |
3,055 |
3,273 |
3,491 |
|
12 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные мойками, унитазами, без ванны, без душа |
0,504 |
0,605 |
0,706 |
0,756 |
0,806 |
|
13 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем |
3,105 |
3,726 |
4,347 |
4,658 |
4,968 |
|
14 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем |
3,367 |
4,04 |
4,714 |
5,051 |
5,387 |
|
15 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем |
3,629 |
4,355 |
5,081 |
5,444 |
5,806 |
|
16 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, ваннами, без душа |
2,58 |
3,096 |
3,612 |
3,87 |
4,128 |
|
17 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, душем |
2,161 |
2,593 |
3,025 |
3,242 |
3,458 |
|
18 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные раковинами, унитазами, без ванны, без душа |
0,482 |
0,578 |
0,675 |
0,723 |
0,771 |
|
19 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами сидячими длиной 1200 мм с душем |
2,679 |
3,215 |
3,751 |
4,019 |
4,286 |
|
20 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами длиной 1500 - 1550 мм с душем |
2,942 |
3,53 |
4,119 |
4,413 |
4,707 |
|
21 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами длиной 1650 - 1700 мм с душем |
3,204 |
3,845 |
4,486 |
4,806 |
5,126 |
|
22 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, ваннами, без душа |
2,155 |
2,586 |
3,017 |
3,233 |
3,448 |
|
23 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, душем |
1,735 |
2,082 |
2,429 |
2,603 |
2,776 |
|
24 |
Многоквартирные и жилые дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, оборудованные унитазами, без ванны, без душа |
0,057 |
0,068 |
0,08 |
0,086 |
0,091 |
|
НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ |
||||||
|
N п/п |
Категория жилых помещений |
базовый |
с 01.09.2015 по 31.12.2015 |
с 01.01.2016 по 30.06.2016 |
с 01.07.2016 по 31.12.2016 |
с 01.01.2017 |
|
1. |
Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением |
|||||
|
от 1 до 5 |
0,02 |
|||||
