ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Автопарковка Вопрос-ответ Контакты Оставить заявку Телефон доверия для детей

Бесплатные объявления

Информация о ТСЖ

Жильцам

Тарифы

Отчетность

Календарь

«    Июль 2026    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Архив новостей

Объявления

 ВНИМАНИЕ, СОСЕДИ! ВАЖНАЯ ВАКАНСИЯ
В наше ТСЖ требуются консьержи (на 1-й и 2-й подъезды).
Условия:

• График: сутки через трое (1/3).
• Оплата: 25 000 руб. на руки.
• Работа в своем доме — это удобно и спокойно!

По всем вопросам звоните управдому +7 963 837 8303 или председателю ТСЖ +7 908 995 0515.

Будем признательны за репост или рекомендацию знакомым!

Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 1 771 Категория: Услуги

Сдам машиноместо в теплом подземном паркинге 

 Адрес / ЖК: Леонова 66 одноподьездный дом
-2;-1 уровне
 Стоимость: 8 000 р/мес. (коммунальные платежи включены)
 Доступ: автоматические ворота

Подземный паркинг — сухо, тепло, видеонаблюдение. Подходит для любого легкового автомобиля. Место удобное, заезд без проблем.

Звоните 89842088040

Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 1 744 Категория: Услуги

Актуально

Авторизация












Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 7 Категория: Новости









Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 8 Категория: Новости

Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 9 Категория: Новости

Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 9 Категория: Новости
Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 9 Категория: Новости
Сообщение о проведении общего годового очередного собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)

г. Владивосток
24 июля 2026 г.


Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом комплексе домов (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, приглашаем Вас принять участие в проведении общего годового очередного собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания: 03 августа 2026 г., время проведения (начала) собрания: с 19 часов 30 минут до 20 часов 00 минут (очная часть).
Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, подземная автопарковка в жилом доме №2 (двухподъездный дом, верхний уровень парковки).
В случае отсутствия кворума на общем собрании очно-заочное голосование продлится в период с 03.08.2026 по 15.08.2026.
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Два Адмирала», в состав которого входят: Сорванов Е.А. (кв.310), Зимина А.Г. (кв.16), Леоненко В.Н. (кв.268), Якуш Е.В. (кв.394), Бовсун Ю.А. (кв.159), Бриль СГ. (кв.55), Ожиганов А.В. (кв.329), Воробьева Г.А. (кв.399).
Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД, являющиеся членами ТСЖ «Два Адмирала», могут ознакомиться с материалами к общему собранию в офисе ТСЖ по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, цоколь, в рабочие дни предварительно согласовав время с управляющей ТСЖ, а также на вахте каждого подъезда и можно скачать здесь
В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.
Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.
Начало приема решений собственников помещений: 03.08.2026 с 19:30.
Решение необходимо направить (передать) на вахту Вашего подъезда или поместить в почтовый ящик кв. №310 до 15.08.2026 включительно.
Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы сможете распечатать самостоятельно, будет размещен в сети Интернет на сайте: www.Leonova66.com ближе ко дню голосования.
На собрание необходимо явиться со следующими документами:
1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.
2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):
1.Об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве председателя и Агапова Андрея Владимировича в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Якуша Евгения Валентиновича и Зиминой Аллы Геннадьевны.

3.Об организации и проведении КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА по устройству стяжки по сетке кладочной (700 кв.м.) с наплавляемой гидроизоляцией Техноэласт ЭКП (900 кв.м.) в 2 слоя на неэксплуатируемой части кровли автопарковки двухподъездного дома по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке (на всю длину дома, с заходом на фасад дома) для исключения дальнейшего разрушения, протекания указанной кровли и недопущения дальнейшего разрушения элементов фундамента дома, а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы по устройству стяжки по сетке кладочной (700 кв.м.) с наплавляемой гидроизоляцией Техноэласт ЭКП (900 кв.м.) в 2 слоя на неэксплуатируемой части кровли автопарковки двухподъездного дома по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке силами ООО СК «Строй Высоты»;
Заключить договор подряда с ООО СК «Строй Высоты»;
Определить стоимость капитального ремонта по устройству стяжки по сетке кладочной (700 кв.м.) с наплавляемой гидроизоляцией Техноэласт ЭКП (900 кв.м.) в 2 слоя на неэксплуатируемой части кровли автопарковки двухподъездного дома по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, утвердив коммерческое предложение ООО СК «Строй Высоты» в общей сумме 5 441 400 руб., с учетом материалов и всех непредвиденных расходов (приложение №1 смотреть здесь ) ]СМОТРЕТЬ ВИДЕО ЗДЕСЬ
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта по устройству стяжки по сетке кладочной (700 кв.м.) с наплавляемой гидроизоляцией Техноэласт ЭКП (900 кв.м.) в 2 слоя на неэксплуатируемой части кровли автопарковки двухподъездного дома по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам);
Определить срок выполнения работ: 45 дней с момента внесения аванса по договору.

4.Об организации и проведении КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА по замене пластинчатых теплообменников системы отопления (в ТУ1 и ТУ2) и клапанов погодного регулирования в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы по замене пластинчатых теплообменников системы отопления (в ТУ1 и ТУ2) и клапанов погодного регулирования в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке силами ИП Полушко А.П.;
Заключить договор подряда с ИП Полушко А.П.;
Определить стоимость капитального ремонта по замене пластинчатых теплообменников системы отопления (в ТУ1 и ТУ2) и клапанов погодного регулирования в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, утвердив коммерческое предложение ИП Полушко А.П. в общей сумме 1 119 791 руб., с учетом материалов и всех непредвиденных расходов (Приложение №2);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта по замене пластинчатых теплообменников системы отопления (в ТУ1 и ТУ2) и клапанов погодного регулирования в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам);
Определить срок выполнения работ: 45 дней с момента внесения аванса по договору.

5.Об организации и проведении КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА по замене электрозадвижек внутреннего пожарного водопровода в количестве 8 шт. (по 4 шт. в каждом доме) в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы по замене электрозадвижек внутреннего пожарного водопровода в количестве 8 шт. (по 4 шт. в каждом доме) в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке силами ООО «Дозор - ДВ»;
Заключить договор подряда с ООО «Дозор - ДВ»;
Определить стоимость капитального ремонта по замене электрозадвижек внутреннего пожарного водопровода в количестве 8 шт. (по 4 шт. в каждом доме) в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, утвердив коммерческие предложения ООО «Дозор - ДВ» на одноподъездный дом в сумме 732 000 руб. и на двухподъездный дом в сумме 732 000 руб., в общей сумме на 2 дома 1 464 000 руб., с учетом материалов и всех непредвиденных расходов (приложение смотреть здесь №3,4);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта по замене электрозадвижек внутреннего пожарного водопровода в количестве 8 шт. (по 4 шт. в каждом доме) в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке: 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, 30% цены по договору подряда оплачивается после выполнения 50% работ по договору, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам);
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.

6.Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: средства фонда капитального ремонта, расположенные на спец. счете ТСЖ «Два Адмирала» №40705810750000000333 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк России, БИК 040813608, кор. Счет 30101810600000000608.

7.Об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, и об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, а также уполномоченного осуществлять операции по специальному счету ТСЖ «Два адмирала», в том числе инициировать осуществление перевода денежных средств за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, осуществление иных операций в рамках ст. 174 ЖК РФ.

8.Об отказе от проведения строительного контроля, предусмотренного ч.8 ст.166 ЖК РФ, в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом и проведении строительного контроля в соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ.
ВНИМАНИЕ!!! ТСЖ будет самостоятельно привлекать организации для строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.


9.О принятии в соответствии со ст.175.1 ЖК РФ решения о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете ТСЖ «Два адмирала», на специальном депозите в российской кредитной организации (ПАО Сбербанк России), соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом РФ и с особенностями, установленными Жилищным кодексом РФ, на срок не более 5 лет.

10.О поручении ТСЖ «Два адмирала» (владельцу специального счета) в лице председателя правления Сорванова Евгения Александровича заключить договор специального депозита с российской кредитной организацией - ПАО Сбербанк России, а также о предоставлении ему полномочий на осуществление без дополнительной доверенности, на основании настоящего решения (протокола) общего собрания от имени всех собственников помещений в доме, действий, связанных с вопросом согласования условий размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите.
ВНИМАНИЕ!!! Специальный депозит для размещения средств фонда капитального ремонта – это депозит, на котором можно разместить временно свободные средства фонда капитального ремонта со специального банковского счета, на который собственники помещений в многоквартирном доме перечисляют взносы на капитальный ремонт общего имущества. Речь идет о том, что, проголосовав положительно по данным вопросам, собственники предоставят уполномоченному лицу (председателю правления ТСЖ) возможность лишь заключить договор депозита и выбрать приемлемый тариф, который представители Сбербанка предварительно не сообщают (только при предъявлении протокола с соответствующим голосованием).
При заключении договора депозита денежными средствами капитального ремонта невозможно будет пользоваться в период действия указанного договора, но при этом банк будет начислять проценты за пользование средствами капитального ремонта.
Для справки сообщаем, что в настоящее время собственниками МКД на специальном счете ТСЖ накоплено порядка 17 млн. руб.

11.Об организации и проведении ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА фасада автопарковок в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, а именно о проведении работ по частичной штукатурке, шпаклевке и покраске в 2 слоя фасадных стен автопарковок, расположенных в двух домах, с частичной заменой сгнившего/намокшего утеплителя в местах, где отсутствует штукатурка, имеются трещины, следы плесени - силами северокорейских мастеров (стоимость работ: покраска в 2 слоя фасадных стен в размере 500 руб. за 1 кв.м., штукатурка, шпаклевка с заменой утеплителя в размере 800 руб. за 1 кв.м.).
Строительный материал для проведения работ будет приобретаться ТСЖ по счету в ближайших строительных магазинах.
ВНИМАНИЕ!!! Оплата работ будет произведена с расчетного счета автопарковок. Фото состояния фасада парковок можно посмотреть здесь

12.Об организации и проведении ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА потолков и стен внутри автопарковок в двух домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, а именно о проведении работ по частичной штукатурке, шпаклевке и покраске потолков и стен внутри автопарковок, расположенных в двух домах, в местах, где произошло разрушение/отслоение штукатурки и краски в результате сырости и длительного (более 10 лет) протекания кровли автопарковок в двух домах - силами северокорейских мастеров (стоимость работ в размере 1 200 руб. за 1 кв.м.).
Строительный материал для проведения работ будет приобретаться ТСЖ по счету в ближайших строительных магазинах.
ВНИМАНИЕ!!! Оплата работ будет произведена с расчетного счета автопарковок. Фото состояния внутри автопарковок можно посмотреть здесь


В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.
СМОТРЕТЬ ВИДЕО
С уважением,
Правление ТСЖ «Два Адмирала»

Подробнее Комментариев Комментариев: 0 Просмотров Просмотров: 10 Категория: Новости
© 2015-2026 ТСЖ "Два Адмирала".
Все права защищены