1. Установка отсутствующего на момент принятия автопарковок у застройщика общего прибора учета электроэнергии на автопарковке одноподъездного дома.
2. Поверка всех трансформаторов тока (всего 9 шт.) и поверка тепловых приборов учета (2 шт.).
3. Вывоз строительного мусора со всех помещений автопарковок.
4. Ежемесячный ремонт ворот (периодически выходят из строя).
5. Подбор компании, оказывающей охранные услуги на парковке.
6. Установка видеокамер на въездах/выездах с каждой автопарковки, а также внутри помещений автопарковок (всего 25 штук).
7. Установка санузла для охраны двухподъездного дома.
8. Восстановление работоспособности системы пожарной сигнализации на всех этажах автопарковок в обоих домах.
9. Установка магнитных замков при выходе/входе на автопарковки в обоих домах.
10.  Установка доводчиков на всех входных дверях в автопарковки в обоих домах.
11.  Покупка инвентаря для дворника для уборки помещений (в т.ч. промышленный пылесос и мотопомпу со шлангом для откачки воды при затоплениях нижних этажей).
12.  Восстановление работоспособности системы освещения на всех этажах автопарковок в обоих домах (рабочее/аварийное).
13. Восстановление работоспособности системы пожаротушения на всех этажах автопарковок в обоих домах.
14. Заправка (частичная замена) огнетушителей на всех автопарковках в обоих домах.
15.  Ремонт стен на лестницах, ведущих на автопарковки во всех подъездах.
16. Восстановление работоспособности системы отопления на всех этажах автопарковок (ремонт, частичная замена материалов).
17. Мытье окон, подметание всей территории автопарковок после строителей.
18. Замена треснувших, разбитых оконных стёкол.
19.  Ремонт стен со стороны въезда на автопарковку двухподъездного дома.
20. Замена жестяных отливов на крышах автопарковок и установка недостающих частей.
21. Перекрытие крыши автопарковки двухподъездного дома, установка шлагбаума, сдача крыши в аренду (частично) с целью сбора средств на дальнейший капитальный ремонт крыши.
22. Благоустройство и частичный ремонт помещений, предназначенных для охраны на автопарковках в обоих домах.
23. Восстановление работоспособности системы вентиляции на всех этажах автопарковок в обоих домах.
24. Заключение договоров с РСО (ОАО ”ДГК”, ОАО “ДЭК”). Получение разрешения на электроснабжение и отопление помещений автопарковок.
25. Установка запрещающих и информационных табличек/наклеек на территории автопарковок в обоих домах.
26. Установка звонков вызова охраны у ворот при въезде в автопарковки.
27. Ремонт окон, замена ручек, устранение продувания.
28. Приобретение и установка 4-х тепловых завес на въездах в автопарковки.
29. Приобретение домофонных ключей.
30. Установка светильников светодиодных и извещателей пожарных дымовых на автопарковке.

­­Работы,

выполненные ТСЖ «Два Адмирала»  на внутридомовых подземных автопарковках

Уважаемые арендаторы парковочных мест!

               Доводим до Вашего сведения, что в данный момент администрация ТСЖ ведёт переговоры

с Застройщиком о пролонгации договора аренды автопарковок.

По этой причине сбор платы за обслуживание парковок временно приостановлен.

      Возможно, в договор будут внесены изменения по стоимости аренды и форме оплаты.

      Ориентировочно, к 10 февраля 2017 года надеемся достигнуть общей договорённости,

о чём Вам будет сообщено дополнительно.

                                     С уважением,

                                                                                Администрация ТСЖ

Уважаемые участники долевого строительства помещений автопарковки в жилом комплексе “Два Адмирала”!

В адрес ТСЖ “Два Адмирала” поступают обращения участников долевого строительства парковочных мест с просьбой разъяснить формирование размера платы, за содержание одного парковочного места после начала эксплуатации парковочных этажей нашего жилого комплекса.

На момент создания

Инструкция по оплате за аренду парковочного места 

(только для парковки, которая на крыше,на улице )

                         На стартовой странице в строке поиск набираем ИНН, либо название организации .

                Выпадает список из которого нужно выбрать ТСЖ «Два Адмирала»  Оплата за аренду (р/с 2168)

                             В строке ФИО указываем ФИО, которое  в счете от ТСЖ «Два Адмирала»  далее      «Продолжить»

            В строке  «Назначение платежа»  пишем: Оплата по Счету №  00 от 00.00.0000г. за аренду парковочного места за Сентябрь 2016г. (Номер и дата указаны в счете).

Нажимаем  "Продолжить"

                            В строке «Сумма платежа»  вводим сумму по счету  далее  «Продолжить»

Система безопасности запрашивает SMS с паролем    _____      вводим пароль   _______       Счет оплачен

                                       PS: Статус платежа должен быть «Исполнен»

Внимание  !

01.02.2016 ТСЖ "Два Адмирала" предложило ООО "Востокстройконструкция" заключить данный договор Dogovor-obsluzhivaniya-parkovki.docx [28,22 Kb] (cкачиваний: 24)  по обслуживанию встроенных автопарковок, однако компания-застройщик спустя без малого два месяца, т.е. 25.03.2016 отклонила этот договор и предложила заключить кабальный для ТСЖ договор на 19 листах, который ТСЖ заключать также отказалось. В итоге, компании-застройщику предложено самостоятельно заняться обслуживанием данных автопарковок,  а также предоставить дольщикам возможность пользоваться выкупленными и принятыми по актам парковочными местами .

Уважаемые жильцы!

Доводим до Вашего сведения, что в ближайшее время ТСЖ планирует принять на обслуживание встроенные автопарковки у ООО “Востокстройконструкция”!

Стоимость одного места в сутки составит 80 руб. (для собственников автомест) и 100 руб. для всех остальных желающих.

В стоимость входит круглосуточная охрана, уборка помещений, обслуживание пожарной сигнализации, вентиляции, использование электричества и тепловой энергии, а также текущий мелкий ремонт.

Всем желающим, у кого нет выкупленного места на парковке, предлагаем записаться заранее, т.к. количество мест очень ограничено!

Напоминаем вам, что с открытием подземной автопарковки, стихийная парковка на крыше (за домом 2х подъездного дома и перед 1-подъездным домом) будет закрыта в связи с разрушением кровли! Смотреть здесь. Также, сообщаем, что 26.01.2016 Арбитражным судом Приморского края вынесено решение о включении требований ТСЖ «Два Адмирала» в сумме 481 031 рублей в реестр требований кредиторов ООО «Востокстройконструкция». Полный текст смотреть здесь.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, управляющему ТСЖ. 

С уважением,

Администрация ТСЖ.