Уважаемые собственники (арендаторы и наниматели) !

        В связи с тем, что ТСЖ «Два Адмирала» в ближайшее время планирует провести ремонт потолков и восстановление керамогранита в коридорах и лифтовых холлах обоих домов, а также установить систему видеонаблюдения в холлах первых этажей и по периметру жилого комплекса прошу до Нового Года оплатить задолженность перед ТСЖ в полном объеме.     

Довожу до Вашего сведения, что в 2015 г. ТСЖ «Два Адмирала» в отношении должников в суд подано 49 исков на общую сумму 822 284 рубля, из которых удовлетворено 100 % рассмотренных судом исков.       

Должники 1 подъезд (долг по состоянию на 15.12.2015):

Квартиры №№ 6, 13, 28, 28А, 47, 49, 53, 55, 62, 63, 65, 74, 83, 88, 94, 97, 110, 118, 129, 140, 145, 146, 150, 153, 155, 168, 170, 172, 184, 187, 188, 195 (всего 32 квартиры с долгами 3 и более месяцев), общая сумма долга указанных собственников составляет 268 985 рублей.

Должники 2 подъезд (долг по состоянию на 15.12.2015):

Квартиры №№ 203, 204, 219, 220, 228, 242, 271, 281, 282, 283, 288, 289, 294, 299, 301, 305, 306, 308, 312, 314, 320, 324, 330 (всего 23 квартиры с долгами 3 и более месяцев), общая сумма долга указанных собственников составляет 208 663 рубля.

Должники 3 подъезд (долг по состоянию на 15.12.2015):

Квартиры №№ 334, 342, 349, 351, 354, 364, 374, 378, 383, 396, 413, 418, 420, 421, 422, 427, 430, 437, 445, 446, 448, 450, 457, 465, 471 (всего 25 квартир с долгами 3 и более месяцев), общая сумма долга указанных собственников составляет 271 699 рублей.

В случае неоплаты Вами задолженности за содержание и текущий ремонт работниками ТСЖ «Два Адмирала» с привлечением работников ПАО «ДЭК» в ближайшее время будет отключена подача коммунальной услуги – электроэнергии, вне зависимости от того, имеется или отсутствует у Вас задолженность по оплате услуг за электроэнергию непосредственно перед ПАО «ДЭК».

                                     Список должников по состоянию на 13.08.2015 г.

    Самая большая головная боль нашего ТСЖ – это должники. Мотивы, которыми руководствуются неплательщики довольно различны, но с позиции законодательства – роли не играют. Есть имущество – значит собственник должен его содержать в надлежащем виде (как не странно – есть люди, которые не понимают, что собственность – это не только права, но и обязанности). Вопрос только в размере оплаты за содержание общего имущества и коммунальных услуг.

    Должники залезают в карман не к товариществу, а к добросовестным собственникам: за потребленные в доме ресурсы надо доплачивать за счет собранных платежей за содержание и ремонт, поэтому снижается качество услуг.

    Взыскание задолженности с собственника через суд

1. Обращение в суд с последующим взысканием судебных расходов (по таким делам они могут составлять и более 10 000 рублей);

2. Приостановка различных коммунальных услуг (например, свет);

3. Наложение обеспечительных мер, в виде ареста автомобиля, счета в банке и многого другого;

4. Запрещение на выезд за границу.

 Общая сумма задолженности составляет 1.343.467 рублей 

    В настоящее время подано 32 судебных иска на собственников-должников ,в том числе два иска на нежилые помещения : магазин "Атон" и помещение  "Аптека "

Общая сумма исков на 430.848.14 рублей

    Список должников по номерам квартир  : №/№ 128 ,157 ,19А, 281, 301, 308 ,34 ,314 ,349 ,388, 422, 426, 435, 443, 446 ,455, 460, 59, 23, 140, 231 ,242, 65 ,181, 219, 170.

    В случае, если и после решения суда должник ТСЖ откажется выплачивать установленную судом к взысканию сумму, за дело берутся Судебные Приставы.

Судебные приставы имеют возможность получить сведения:

- о месте работы должника;

- о наличии счетов в банках;

- о наличии имущества в собственности;

- о месте проживания должника (чтобы придти и описать имущество должника для дальнейшей продажи)