Согласно ФЗ от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональный оператор обязан приступить к выполнению своих обязанностей по обращению с ТКО не позднее 01.01.2019.
В Приморском крае региональный оператор, которым является КГУП «Приморский экологический оператор», приступит к выполнению своих обязанностей с момента утверждения единого тарифа на услуги регионального оператора. На сегодняшний день данный тариф не утвержден.
Каждый субъект (как физическое, так и юридическое лицо) обязан заключить договор на вывоз образующихся у него твёрдых коммунальных отходов (далее — ТКО) с региональным оператором (п. 4 ст. 24.7 Федерального закона от 24.08.1998 N 89-ФЗ (ред от 31.12.2017) «Об отходам производства и потребления»).
Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора (п. 1 ст. 24.7 ФЗ 89).
Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО региональному оператору наступает с момента установления единого тарифа по ТКО (подробнее в разделе «Тарифы и нормативы» на сайте данного оператора
смотреть здесь .
В обязанности регионального оператора по договору входит приём ТКО в объёме и местах (на площадках) накопления, которые определены в договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством, а собственник ТКО обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определённой в предела утверждённого единого тарифа на услугу регионального оператора (п. 2 ст. 24.7 Федерального закона от 24.08.1998 N 89-ФЗ (ред от 31.12.2017) «Об отходам производства и потребления»).
Управление многоквартирным домом (МКД) включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, следовательно, Управляющая организация (ТСЖ, УК, ЖСК и пр.) является поставщиком коммунальных услуг (смотреть статью 161 ЖК РФ) и обязана заключить договор с Исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО — Региональным оператором, если собственники помещений не проголосуют иначе.
В свою очередь в силу ст. 157.2 ЖК РФ собственники жилых помещений на общем собрании могут принять решение об оплате напрямую в ресурсоснабжающую организацию (в данном случае региональному оператору).
С 01.01.2020 ТСЖ «Два адмирала», как и любой управляющей организации, запрещено заключать договоры с любыми компаниями по вывозу ТКО. Данную услугу будет оказывать только региональный оператор.
Ранее данную услугу ТСЖ оказывала компания ООО «ГМК» за вознаграждение в размере порядка 60 000 руб. в месяц.
По предварительной информации, полученной представителями ТСЖ на собрании в АТУ Фрунзенского района г. Владивостока, а также из общедоступных источников в сети Интернет, в случае заключения договора с региональным оператором расходы ТСЖ вырастут втрое и составят порядка 200 000 в месяц, что приведет к полному ежемесячному израсходованию средств со статьи текущего ремонта при существующем тарифе ТСЖ.
В случае прямых расчетов с региональным оператором предельный тариф для собственников помещений в МКЖ составит 80 (возможно 83) руб. в месяц за одного прописанного в квартире человека. Если оператора освободят от уплаты НДС, то 66 руб. в месяц. В сети Интернет есть и другие версии по тарифу, официальных данных пока нет (ссылки на источники в сети Интернет есть на сайте ТСЖ).
15.07.2015 ТСЖ «Два адмирала» проведено собрание собственников, на котором по одному из вопросов повестки дня принято решение о внесении платы собственникам МКД непосредственно в ресурсоснабжающие организации (протокол от 15.07.2015 размещен на сайте ТСЖ).
Копия данного протокола от 15.07.2019, а также списки прописанных в нашем жилом комплексе граждан направлены в КГУП «ПЭО» для возможности начисления собственникам оплаты за вывоз ТКО напрямую региональным оператором.
По всем вопросам Вы можете обращаться к управдому или председателю Правления ТСЖ.
