В рамках исполнения Представления прокуратуры Фрунзенского района г. Владивостока от 26.05.2021 об устранении нарушений требований законодательства РФ в сфере пожарной безопасности, направленного в адрес ТСЖ после проведенной совместно с ОНД г. Владивостока УМЧС России по Приморскому краю внеплановой проверки, ТСЖ провело следующие мероприятия.
Так, в июне 2021 г. ТСЖ произвело замену огнетушителей (перезарядку и освидетельствование), расположенных в жилом комплексе, в том числе на автопарковках.
В июне-июле 2021 г. ТСЖ организовало проведение работ по нанесению разметки на прилегающей к жилому комплексу территории, в том числе ограничивающей парковку автомобилей непосредственно возле домов, с установкой ограничителей парковки для возможности беспрепятственного проезда пожарной техники к любой части домов.
В начале августа 2021 г. ТСЖ приобрело доводчики (61 шт.) в целях их дальнейшего монтажа на деревянных дверях
смотреть фото здесь , расположенных на лестничных площадках каждого этажа жилого комплекса (фактически это вина компании-застройщика).
В июле-августе 2021 г. компанией ООО СЦ «Дозор» выполнены работы по монтажу пожарной сигнализации в подвальном помещении двухподъездного дома (фактически это вина компании-застройщика).
Среди работ по устранению указанных нарушений, которые ТСЖ не в силах в н.в. выполнить в рамках имеющегося тарифа (утвержден с 30.04.2014 в размере 31 руб. за 1 кв.м. площади)
смотреть сравнительную таблицу тарифов здесь , есть и такие работы, как установка противопожарных дверей в проемах, ведущих с лифтовых холлов в коридоры каждого этажа
смотреть фото здесь (стоимость одной двери с установкой от 30 000 до 40 000 руб.), монтаж тепловых извещателей в каждой квартире жилого комплекса (стоимость работ и материалов от 1,2 до 1,5 млн. руб.). Данные работы также должен был выполнить застройщик при строительстве домов.
Кроме того, необходимо демонтировать и вывезти более 40 дверей, установленных в местах мусоропроводов, с восстановлением отделки стен в местах установки, поскольку не более 10% собственников откликнулись на неоднократные требования ТСЖ о самостоятельном демонтаже указанных дверей и освобождению данных мест от своих личных вещей.
Для справки сообщаем, что в отношении ТСЖ прокуратурой района за данные нарушения было возбуждено административное производство, по результатам рассмотрения которого удалось избежать штрафа в размере 150 000 руб. и ограничиться предупреждением.
