ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Новости ТСЖ Автопарковка Вопрос-ответ Контакты

Бесплатные объявления

Объявления

Продам двойное парковочное место (семейное).

Обмен квартиры на меньшую с доплатой в доме на Леонова 66.


Актуально

Уважаемые жильцы!!!


В целях разъяснения некоторых вопросов повестки дня на предстоящем собрании, которое состоится 25.02.2020, доводим до вашего сведения следующее.
На голосовании будут решаться вопросы продления полномочий действующему составу правления ТСЖ и председателю Сорванову Е.А., которые участвовали при создании ТСЖ, были выбраны в равном количестве из двух домов, за 6 лет решили огромное множество проблем и продолжают активно участвовать в жизни домов.
В качестве дополнительных членов правления ТСЖ добавлены кандидатуры жильцов, изъявивших желание участвовать в жизни нашего комплекса в дальнейшем.

Количество членов правления на данный момент - максимально возможное, согласно действующему Уставу ТСЖ.
В качестве новых членов ревизионной комиссии ТСЖ приглашены собственники нашего комплекса, которые, как и предыдущие члены ревизионной комиссии, имеют профильное (бухгалтерское, экономическое) образование и опыт работы по специальности, в связи с чем смогут должным образом проверить ФХД ТСЖ за истекший период.
Лица, которые не смогли попасть в повестку дня в качестве кандидатов в правление ТСЖ, могут беспрепятственно посещать собрания правления ТСЖ и участвовать в обсуждении накопившихся вопросов, а также любым другим способом помогать работе ТСЖ, в том числе в поиске подрядчиков для выполнения работ.
Также, в повестке дня стоят вопросы утверждения смет доходов и расходов ТСЖ с заложенным прежним тарифом 31 руб. за 1 кв.м., который с момента создания ТСЖ в 2014 г. не меняется (и является самым низким в нашем городе среди домов схожих по этажности и оснащению инженерными коммуникациями), годовой план на 2020 г., каждая позиция которого тщательно отобрана и взвешена правлением ТСЖ, а также подробный финансовый отчет за 2019 г. и отчет о выполнении плана работ на 2019 г.
Отдельным пунктом повестки дня идет Устав ТСЖ в новой редакции 2020 г., в котором отражены сведения об автопарковках, снижен срок полномочий председателя правления с 10-ти до 2-х лет, включены пункты исключения членов ТСЖ за злостную неуплату текущих платежей, а также оговорены требования к членам ревизионной комиссии в целях исключения из ее состава дилетантов и др.
По поводу внезапно появившейся в середине февраля 2020 г. группе лиц, которая ассоциирует себя как оппозиция действующему правлению ТСЖ, и желает, дословно, (с их слов, озвученных публично) «похоронить» председателя правления ТСЖ Сорванова Е.А., сменить действующих членов правления ТСЖ, заняв их места, стоит отметить, что создание жильцами нашего комплекса различного рода групп является волеизъявлением и правом этих людей, как и участие в этих группах (чатах) других жильцов, которые не только слышат, что говорят, но и видят, что делается в комплексе, а также умеют читать, анализировать, самостоятельно думать и давать оценку.
Для сведения сообщаем, что на сайте ТСЖ содержится огромный массив информации о нашей деятельности, в том числе фотографии выполненных работ, максимально развернутые отчеты и сметы, планы работ, аудиторские заключения и многое другое, чего нет ни в одном ТСЖ нашего города.
Если эти «хоронители» председателей ТСЖ считают, что имеют достаточный опыт работы в данной сфере, профильное образование для совмещения работы председателя и юриста, и, наконец, знания в жилищном, гражданском, налоговом, земельном, банкротном и ином смежном законодательстве РФ, посещали курсы Управдома в администрации города и знакомы с подзаконными нормативно-правовыми актами, регламентирующими работу ТСЖ, могут конкурировать с Сорвановым Е.А. и действующим правлением ТСЖ, а также решать повседневные, порой очень сложные вопросы ТСЖ, то пусть в соответствии с ЖК РФ избираются в правление ТСЖ (в том числе председателя правления) и работают на благо нашего жилого комплекса.
[/font
]
С уважением,
Правление ТСЖ
Сравнительная таблица тарифов за содержание и ремонт в жилых комплексах г. Владивостока

Авторизация

АвторАвтор: admin | ДатаДата: 14-02-2020, 12:34 | Нашли ошибку?
Работы, выполненные ТСЖ «Два адмирала» за 2019 г.


1.Частично выполнены работы по озеленению придомовой территории вокруг жилого комплекса (оба дома).
2.Проведены ремонтно-восстановительные работы внутри домов (восстановление плит керамогранита в лифтовых холлах и коридорах жилого комплекса в большом объеме, а также выполнена покраска одного большого пассажирского лифта во втором подъезде двухподъездного дома, стены которого повреждены (поцарапаны) за период их эксплуатации 2013-2017 гг.
3.Проведена подготовка обоих домов жилого комплекса к отопительному сезону 2019-2020 гг. (промывка и опрессовка системы отопления в обоих домах).
4.ТСЖ в течение года принимало участие в Арбитражном суде ПК по истребованию долга у застройщика в рамках конкурсного производства в сумме 8 911 396 руб. и в сумме 480 031 руб.
5.Проведена реконструкция спортивной площадки между домами (в полном объеме выполнены земельные работы, в том числе демонтаж асфальта, бордюра, выбор грунта и засыпка участка щебнем, укладка брусчатки и бордюра, перенос бордюра и заливка всей площади бетоном), а также у официального представителя завода-изготовителя приобретены 7 тренажеров, установка которых запланирована на весну 2020 г.
6.На бетонных лотках, расположенных вдоль детской площадки одноподъездного дома, установлены металлические решетки (заглушки).
7.Частично выполнена покраска металлических дверей на переходных лоджиях в жилом комплексе, с заменой ручек (два дома).
8.Частично проведены ремонтно-восстановительные работы (ремонт стен и потолков, кровли и полов) на автопарковках в обоих домах.
9.Проведены работы по корректировке разводки слаботочных проводов на этажах жилого комплекса за счет средств провайдеров.
10.Приобретены дополнительные лавочки, которые будут установлены на спортивной площадке.
11.Произведена замена насосного оборудования в водомерных узлах обоих домов (замена вышедшего из строя шкафа управления).
12.Выполнены работы по частичному ремонту дорог на придомовой территории жилого комплекса.
13.Выполнена частичная окраска поврежденных мест общего пользования (стены и потолки в коридорах, на лестничных площадках и переходных лоджиях).
14.На входах в подъезды жилого комплекса установлены дополнительные видеокамеры, а также приобретена мобильная видеокамера для фиксации лиц, совершающих административные правонарушения в местах общего пользования жилого комплекса.
15.Выполнены работы по замене элементов системы пожаротушения, пожарной сигнализации и дымоудаления.
16.Выполнены работы по обслуживанию уличных дизель-генераторов (диагностика, устранение неполадок, приобретение дизельного топлива и масла).
17.На систему ХВС, ГВС приобретены задвижки, частично выполнены сварочные работы.
18.Выполнены работы по установке дополнительных зеркал в лифты, а также приобретены светильники и выполнены работы по текущему ремонту элементов лифтового оборудования.
19.Выполнены работы по ремонту фасада на 21 этаже двухподъездного дома, а также произведена укладка кровли на отмостку крыши с восстановлением разрушенных участков и герметизация примыканий кровли.
20.Произведен ремонт окон в пристройке третьего подъезда двухподъездного дома.


Правление ТСЖ «Два Адмирала»

Теги к статье:

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации. Регистрация возможна только с ПК.