Разъяснение по вопросу установки камер видеонаблюдения в

        лифтовых холлах каждого этажа и лифтах жилого комплекса

Вопрос об установке системы видеонаблюдения включен Правлением ТСЖ в повестку дня общего голосования всех собственников в обоих домах в силу острой необходимости обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан и их имущества, предотвращения совершения преступлений и административных правонарушений, а также соблюдения требований к надежности и безопасности проживания в нашем жилом комплексе.

Вот только некоторые случаи за последние 4 года, имевшие место в наших домах:

- хищения видеокамеры с потолка тамбура 3 подъезда;

- взрослый мужчина в лифте и коридоре жилого комплекса оказывал «знаки внимания» маленькой девочке;

- некоторые гости и жильцы нашего комплекса периодически портят лифтовое оборудование, испражняются в лифтах и выгуливают своих питомцев прямо в лифтах и коридорах нашего жилого комплекса;

-  некоторые из жильцов подбрасывают на другие этажи свой бытовой и строительный мусор;

- некоторые жильцы периодически портят общедомовое имущество (секцию почтовых ящиков выбросили с балкона переходной лоджии, ломают двери на переходные лоджии), а также имущество своих соседей (краской рисовали на дверях соседей).

Именно для наведения порядка, обеспечения безопасности и комфортного проживания в домах данный вопрос был поставлен на голосование.

По данному вопросу повестки дня на общем годовом собрании (очно-заочном голосовании) собственников в жилом комплексе большинством голосов утверждена установка дополнительных камер видеонаблюдения по одной видеокамере в лифтовой холл каждого этажа, кроме первых этажей (всего 61 видеокамера), а также в пассажирские лифты обоих домов жилого комплекса (всего 10 видеокамер), в общей сумме не более 850 000 руб., с распределением затрат в размере 1/473 части от общей суммы (1 797 руб.) с каждого жилого помещения МКД, единовременной выплатой по выставленной ТСЖ «Два Адмирала» квитанции ("За" проголосовало 9 713,2 (56,01%), "Против" проголосовало 6 501,3 (37,49%), "Воздержались" проголосовало 1 125,4 (6,49%).

Все бюллетени проголосовавших собственников нашего комплекса находятся у председателя Правления ТСЖ и по первому требованию могут быть предоставлены любому желающему для ознакомления и проверки. 

Смета на установку системы видеонаблюдения выложена на сайте ТСЖ и с октября 2017 г. доступна для ознакомления здесь. Согласно данной смете стоимость одной IP-камеры составила 2 443 руб., что являлось на тот момент самой низкой ценой в г. Владивостоке для подобного рода видеокамер.

Таким образом, все действия Правления ТСЖ, связанные с решением вопроса об установке системы видеонаблюдения в нашем жилом комплексе, являются легитимными и соответствуют требованиям ст. 161 ЖК РФ.

                                                                                                               С уважением,

                                                                                             Администрация ТСЖ “Два Адмирала”