­­Работы,

выполненные ТСЖ «Два Адмирала» с 01 мая 2014 г. по 31 мая 2015 г.

1. Установлены таблички с номерами домов и подъездов.

2. Установлены металлические козырьки над входами в подъезды.

3. Выгорожены конусами и окрашены краской места для парковки спецтранспорта.

4. Смонтирован свет при входе в подъезды.

5. Выполнен ремонт холла 1 этажа одноподъездного дома.

6. Выполнены пуско-наладочные работы по запуску 4 маленьких лифтов в двух домах.

7. В холлах всех подъездов установлены пластиковые двери и окно для вахтера.

8. Осуществлен перенос мусорной площадки дальше от подъездов 2-го дома.

9. Установлены металлические двери в подвалы и на пожарные выходы двухподъездного дома, а также на крышу одноподъездного дома.

10. Установлены домофонные устройства в двухподъездном доме.

11. Установлены лавки и урны у входов в подъезды и на придомовой территории.

12. Налажен пропускной режим в комплекс. 

13. Установлен моноблок для связи лифтов с диспетчерской службой, а также пускатели для перезагрузки лифтов в автоматическом режиме.

14. Произведена замена масел и фильтров в 2 дизель-генераторах, а также производится их периодическая заправка.

15. Переделана канализация в одноподъездном доме.

16. Переделан сброс воды со стояков в систему канализации в обоих домах (по проекту система смонтирована таким образом, что вода со стояков сбрасывалась на пол подвала).

17. Выполнены работы по замене ручек и замков на металлических и деревянных дверях в коридорах, установке шпингалетов на деревянных дверях, а также пружин и замков на железных дверях.

18. Ведется работа по выявлению и демонтажу циркуляционных насосов, незаконно установленных в квартирах.

19. В Арбитражном суде Приморского края рассматривается иск ТСЖ «Два Адмирала» к ООО «Востокстройконструкция» на сумму 480 031 рубль (ремонт крыш  и системы вентиляции обоих домов, холлов и помещений вахтеров двухподъездного дома). По состоянию на 01.03.2014 иск выигран, ожидается поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ “Два Адмирала” для проведения работ по устранению строительных недостатков.

20. Заставили Застройщика выполнить работы по асфальтированию дороги, полотно которой пострадало в результате тайфуна.

21. Решен вопрос по поводу перекрытия подъездных путей к жилому комплексу и виновные привлечены к административной ответственности.

22. Проведена подготовка жилого комплекса к отопительному сезону (промывка и опрессовка системы отопления, а также химическая промывка тепловых узлов, который начнется с разрешения администрации г. Владивостока. 

23. Решается вопрос об установке по всему периметру ЖК видеонаблюдения, шлагбаумов.

24. Установлены дополнительные мусорные баки.

25. Проведены работы по уборке всех технических помещений дома.

26. Составлена претензия к застройщику по продуванию стен фасада.

27. Смонтирована и запущена система пожарной сигнализации дома. Подписан договор с ООО “Дозор” на обслуживание пожарной сигнализации.

28. Установлена отсутствующая кнопка лифта на 20 этаже 2го подъезда, установлена кнопка вызова лифта на 11 этаже 3 подъезда.

29. Проведены работы по очистке подъездов от строительного мусора, скопившегося с момента сдачи дома.  Весь мусор вывезен.

30. Заказано и установлено ограждение контейнерной площадки возле первого подъезда, (предыдущее ограждение было разломано ураганным ветром). Проведены строительно-восстановительные работы.

31. Установлен забор на детскую площадку.

32. Смонтирована система подачи холодной воды на верхние этажи при аварийном отключении света через генератор.

33.  Создан и запущен новый сайт ТСЖ.

34.  Ведутся работы по подготовке к отопительному сезону 2015-2016.

35.  Завезена земля для придомовой территории.

36.  Произведены работы по озеленению придомовой территории.

37.  Завезен песок на детскую площадку.

38. Установлены отсутствующие канализационные люки на придомовой территории.

39.  Произведена покраска мусорных контейнеров.

40.  Произведен запуск пожарной системы всего дома. Заключен договор с ООО “Дозор” на обслуживание противопожарной системы дома.

41. Произведена покраска металлических ограждений у входов в  подъезды и вокруг всего дома.

42. Ведется работа с застройщиком по вопросу устранения продувания фасада.

43. Установлены “лежачие полицейские” во дворе дома и на объездной дороге вдоль детской площадки

44. Проведены работы по установке сбросников на каждый стояк отопления в каждом подъезде.

45. Ведутся работы по оформлению земельного участка придомовой территории.

46. Проводятся ремонтные работы во 2 и 3 подъездах в помещениях вахтеров и холлах 1 этажей.