Фотоотчет о проделанных работах за 2024 год . Дом и автопарковка
(Раздел обновляется еженедельно)
Уважаемые жильцы
(собственники и наниматели)!
Сообщаем Вам, что в августе 2017 г. ТСЖ «Два Адмирала» окончены работы по восстановлению плит керамогранита
на стенах и полах в коридорах всех трех подъездов обоих домов, которые отвалились в результате недостатков,
допущенных Застройщиком при их монтаже.
Это уже третий случай обрушения плит керамогранита в нашем жилом комплексе за последние три года.
С уважением,
Администрация ТСЖ “Два Адмирала”
Уважаемые жильцы
(собственники и наниматели)!
Сообщаем Вам, что в настоящее время ТСЖ организованы работы по штукатурке, шпаклевке и покраске стен и потолков на пожарных лестницах одноподъездного дома нашего жилого комплекса,
которые были изуродованы вандалами в течение последних двух лет эксплуатации дома.
С уважением,
Администрация ТСЖ “Два Адмирала”
Внимание
В связи с наступлением отопительного сезона, просим Вас убедиться, что все дренажные вентили в ваших квартирах закрыты, а вентили на отопление в квартире открыты!
Уважаемые жильцы !
Напоминаем вам, что нельзя выбрасывать из окон балконов и лоджий окурки.
Подобные действия могут привести к большой трагедии !
Так ,например, 27 октября 2017 г. в одной из квартир нашего дома произошел пожар, где причиной возгорания
( предположительно ) был непогашенный окурок сигареты,попавший на балкон.
Используйте пепельницы .
Уходя из дома закрывайте окна .
Не рискуйте своей и чужой жизнью !
Постановление Правительства РФ от 24.05.2017 № 624 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, а также применения печатей хозяйственных обществ», которое утверждает изменения в порядок введения ограничения режима потребления электрической энергии (далее - Постановление № 624).
Внимание !
Запуск отопления в нашем жилом комплексе будет произведен 27 октября 2017 г.
Постановление о начале отопительного периода
Согласно Постановлению администрации г.Владивостока №2503 от 19.10.2017 поэтапный запуск отопления начнётся
23 октября 2017г.
Уважаемые собственники!
С сентября 2017 г. формирование фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса осуществляется на отдельном счете ТСЖ «Два Адмирала».
С 01.01.2017 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,10 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №534-па от 17.11.2016).
В настоящее время общая сумма задолженности всех собственников помещений в нашем жилом комплексе по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 2 241 232,95 рубля.
Убедительная просьба до конца 2017 г. погасить образовавшуюся в течение трех лет задолженность по внесению платежей на капитальный ремонт.
В случае невозможности оплатить квитанцию единовременным платежом Вы можете сделать это в рассрочку, сообщив об этом председателю ТСЖ по телефону.
Обязанность по внесению ежемесячной платы на капитальный ремонт возложена на всех нас Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 153, 154, 155 и 158 ЖК РФ).
С начала 2018 г. в отношении лиц, не желающих добровольно оплачивать задолженность по капитальному ремонту, ТСЖ будет вынуждено проводить претензионно-исковую работу.
Председатель ТСЖ" Два Адмирала"
Е.А. Сорванов
Сравнительная таблица тарифов за содержание и ремонт в подобных высотных жилых комплексах
|
Тариф ТСЖ "Два Адмирала" |
31 руб. (не менялся более трех лет) |
|
|
До создания нашего ТСЖ в ООО УК «ОКЕАН» тариф был немного выше (32,5 руб.), однако вообще ничего не делалось
Тарифы в других жилых комплексах: |
||
|
ул. Крыгина, 99 (Алые паруса) |
40,46 руб. |
|
|
ул. Набережная, 5в (Адмирал) |
28,73 руб. + 500 руб. с кв. |
|
|
ул. Леонова, 27 |
43 руб. |
|
|
ул. Посьетская, 10 |
42,96 руб. |
|
|
ул. Станюковича, 3 (Сердце океана) |
30,5 руб. + охрана отдельно |
|
|
ул. Авроровская, 17 |
33,94 руб. |
|
|
ул. Крыгина, 40 |
37,5 руб. |
|
|
проспект Красного знамени, 117 |
57 руб. |
Уважаемые собственники!
Просьба обратить внимание
15.07.2016 по результатам проведения общего собрания собственников помещений в нашем жилом комплексе принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета Регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Два Адмирала».
Данное решение вступает в силу 09.09.2017 г
25.08.2017 ТСЖ «Два Адмирала» в ПАО Сбербанк России открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта № 40705810750000000333.
После вступления в силу данного решения Фондом ПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» все денежные средства, оплаченные собственниками помещений с 2014 г. по настоящее время, будут переведены на указанный специальный счет нашего ТСЖ.
С октября 2017 г. ТСЖ «Два Адмирала» будет выставлять квитанции на оплату капитального ремонта и все денежные средства, которые оплачены собственниками помещений в будущем, будут аккумулироваться и копиться на данном специальном счете.
Информацию о формировании специального счета фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса смотреть здесь
Постановление Администрации Приморского края от 17 ноября 2016 г. об установлении минимального размера взносов на капитальный ремонт на 2017-2019 гг.
Переводчик в Шанхае
