ZEOS

Девиз
Карта сайта Контакты Главная
Главная Автопарковка Вопрос-ответ Контакты Оставить заявку Телефон доверия для детей

Бесплатные объявления

Объявления

Актуально

Авторизация

СООБЩЕНИЕ
о проведении общего годового внеочередного собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)

г. Владивосток
01 июня 2024 г.


Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом комплексе домов (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, приглашаем Вас принять участие в проведении общего годового внеочередного собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания: 11.06.2024, время проведения (начала) собрания: с 19 часов 00 минут до 20 часа 00 минут (очная часть).
Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, подземная автопарковка в жилом доме №2 (двухподъездный дом, верхний уровень парковки).

В случае отсутствия кворума на общем собрании очно-заочное голосование продлится в период с 11.06.2024 по 30.06.2024.
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Два Адмирала», в состав которого входят: Сорванов Е.А., Татарников В.М., Зимина А.Г., Гудалина Ж.Ф., Леоненко В.Н., Якуш Е.В., Бовсун Ю.А.
Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД, являющиеся членами ТСЖ «Два Адмирала», могут ознакомиться с материалами к общему собранию в офисе ТСЖ по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, офис 1 (цоколь), в рабочие дни предварительно согласовав время с управляющей ТСЖ, а также на вахте каждого подъезда и в сети интернет.
В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.
Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.
Начало приема решений собственников помещений: 11.06.2024 с 19:00.
Решение необходимо направить (передать) на вахту Вашего подъезда, почтовый ящик ТСЖ в каждом подъезде или поместить в почтовый ящик кв. №310 до 30.06.2024 включительно.
Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения в МКД (бюллетень очно-заочного голосования), который Вы сможете распечатать самостоятельно здесь byulleten.docx [21,69 Kb] (cкачиваний: 0)
На собрание необходимо явиться со следующими документами:
1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.
2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):
1.Об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве председателя и Дегтярева Сергея Викторовича в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Якуша Евгения Валентиновича и Зиминой Аллы Геннадьевны.

3.Об организации и проведении капитального ремонта - устройства отмостки (примыкания кровли автопарковок к обоим домам) в домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы по ремонту - устройству отмостки (примыкания кровли автопарковок к обоим домам) в домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке силами ООО СК «Строй Высоты».
Заключить договор подряда с ООО СК «Строй Высоты».
Определить стоимость капитального ремонта - устройства отмостки (примыкания кровли автопарковок к обоим домам) в домах по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке, утвердив коммерческое предложение (приложение №1 смотреть здесь ), согласно которому стоимость работ и материалов из расчета 300 кв.м. отмостки в обоих домах составит 2 208 000 руб.
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта - устройства отмостки (примыкания кровли автопарковок к обоим домам) в домах по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке: 50% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, а окончательный расчет 50% цены по договору подряда производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам);
Определить срок выполнения работ: 90 дней с момента внесения аванса по договору.

4.Об организации и проведении капитального ремонта - выравнивания плит керамогранита первых этажей (подсистемы, направляющих, креплений) в домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке, а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы по ремонту - выравниванию плит керамогранита первых этажей (подсистемы, направляющих, креплений) в домах по ул. Леонова, 66 в г. Владивостоке силами ИП Зверева В.В.
Заключить договор подряда с ИП Зверевым В.В.
Определить стоимость капитального ремонта - выравнивания плит керамогранита первых этажей (подсистемы, направляющих, креплений) в домах по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке, утвердив коммерческое предложение и смету (приложение №2 смотреть здесь), согласно которым стоимость работ и материалов из расчета 870 кв.м. плит керамогранита и 290 погонных метров спил направляющих и резка керамогранита в обоих домах составит 957 000 руб.
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта - выравнивания плит керамогранита первых этажей (подсистемы, направляющих, креплений) в домах по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке: 50% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, а окончательный расчет 50% цены по договору подряда производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам);
Определить срок выполнения работ: 90 дней с момента внесения аванса по договору.

5.Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: средства фонда капитального ремонта, расположенные на спец. счете ТСЖ «Два Адмирала» №40705810750000000333 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк России, БИК 040813608, кор. Счет 30101810600000000608.

6.Об утверждении Сорванова Е.А., Якуша Е.В., Зарубина А.А. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, и об утверждении Сорванова Е.А., Якуша Е.В., Зарубина А.А. в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, а также уполномоченного осуществлять операции по специальному счету ТСЖ «Два адмирала», в том числе инициировать осуществление перевода денежных средств за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, осуществление иных операций в рамках ст. 174 ЖК РФ.

Для справки сообщаем, что в настоящее время собственниками МКД на специальном счете ТСЖ накоплено более 18,2 млн. руб.
В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.

С уважением,
Правление ТСЖ «Два Адмирала»
Для выезда/заезда в автопарковки по ул. Леонова 66 во Владивостоке есть несколько вариантов:


Фотоотчет о проделанных работах за 2024 год . Дом и автопарковка
В настоящее время идет установка внешних секционных ворот с дверями на подземной автопарковке машин двухподъездного дома.
Внутренние ворота сильно изношены и часто ломаются. За прошлый год на ремонт внутренних ворот было потрачено около 300 тыс. рублей, поэтому было принято решение поставить новые внешние секционные ворота, у которых большой ресурс эксплуатации. По стоимости новые внешние секционные ворота равноценны сумме, которая была потрачена на ремонт внутренних ворот за год. Нижние распашные ворота будут в открытом режиме и будут использоваться на случай аварии или поломки внешних секционных ворот. (фотоотчет здесь)
Судом оценены действия ТСЖ по перерасчету по автопарковкам и признаны законными (фото в подробнее )

Должники автопарковок по состоянию на 14.05.2024 г.
Уважаемые собственники парковочных мест!

С 1 июня въезд на парковку будет осуществляться в автоматическом режиме при помощи автоматики, считывающей идентификаторы для въезда\выезда.
В качестве идентификаторов может выступать ваш смартфон (включение Bluetooth обязательно) либо автономная Bluetooth-метка.
Мобильное приложение на iPhone можно скачать в AppStore здесь
Мобильное приложение для Android временно недоступно, поэтому ссылку на него можно получить через тех.поддержку в Telegram: @vltech_bot
Также приложение на Android может не работать корректно - разработчики сообщили, что пока отсутствует поддержка Android 12, и они делают обновление и восстанавливают доступность приложения в PlayMarket.
На смартфоны Huawei без PlayMarket приложение недоступно.
При регистрации в приложении огромная просьба указывать актуальный основной номер телефона, и выбирать объект "г. Владивосток, Леонова 66" в самом низу списка объектов. После проверки данных будет открыт доступ.
Bluetooth-метку можно приобрести через Telegram: @vltech_bot, раздел Купить ключ - Леонова 66. После покупки обязательно напишите в поддержку через бота, т.к. на данном адресе 4 парковки на разных этажах и необходмо уточнить
к какой конкретно нужна метка. Купленную вами метку привезут на следующий рабочий день и оставят на посту охраны парковки для вас.
По вопросам работы меток, автоматики - обращайтесь в тех.поддержку в Telegram: @vltech_bot, либо по телефону 2-800-763, добавочный 2.