СООБЩЕНИЕ
о проведении общего годового собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)

г. Владивосток 20 июня 2019 г.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом комплексе домов (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, приглашаем Вас принять участие в проведении общего годового собрания собственников помещений в МКД, проводимого путем совместного присутствия (очно-заочного голосования) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания: 30 июня 2019 г., время проведения (начала) собрания: с 20 часов 00 минут до 21 часа 00 минут (очная часть).
Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66 (на детской площадке одноподъездного дома).
Общее собрание проводится по инициативе правления ТСЖ «Два Адмирала», в состав которого входят: Сорванов Евгений Александрович, Овчинников Алексей Владимирович, Павлов Евгений Анатольевич, Татарников Вячеслав Михайлович, Зимина Алла Геннадьевна.
Общее собрание проводится путем совместного присутствия и очно-заочного голосования.
В случае отсутствия кворума на общем собрании в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ будет проведено очно-заочное голосование, предусматривающее возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны ниже в настоящем сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.
Вам необходимо проголосовать по вопросам повестки дня общего собрания путем заполнения формы прилагаемого решения.
скачать здесь reshenie-sobstvennika-na-ochno-zaochnom-golosovanii.docx [20,95 Kb] (cкачиваний: 18)
Начало приема решений собственников помещений: 30.06.2019 с 20:00.
Решение необходимо направить (передать) на вахту Вашего подъезда или поместить в почтовый ящик кв. №470 или кв. №310, до 20.07.2019 включительно.
На собрание необходимо явиться со следующими документами:
1.Паспортом собственника помещения в МКД и свидетельством о праве собственности.
2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).
Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):
1.Об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве председателя и Павловой Татьяны Юрьевны в качестве секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.
2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания собственников помещений в МКД в составе Овчинникова Алексея Владимировича и Зиминой Аллы Геннадьевны.
3.О приобретении и установке взамен пришедшего в негодность прибора управления SK-712/w-2-4,0 (9,0), 2895426 в водомерном узле жилого комплекса со средств капитального ремонта.
Осуществить строительно-монтажные работы силами ООО «ДВНК»;
Заключить договор подряда с ООО «ДВНК»;
Определить стоимость капитального ремонта по приобретению и установке прибора управления SK-712/w-2-4,0 (9,0), 2895426 в водомерном узле жилого комплекса, утвердив стоимость приобретения данного прибора за 202 977,96 руб., а также стоимость услуг по диагностике и настройке насосного оборудования (смотреть здесь);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта по приобретению и установке прибора управления SK-712/w-2-4,0 (9,0), 2895426 в водомерном узле жилого комплекса: 100% заказчик оплачивает стоимость самого прибора управления по счету, 30% цены по договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 60 дней с момента внесения аванса по договору.
4.Осуществить капитальный ремонт вентилируемого фасада в МКД (в обоих домах жилого комплекса по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке), а именно:
Осуществить строительно-монтажные работы силами ООО «Вип Строй»;
Заключить договор подряда с ООО «Вип Строй» (на каждый этап работ отдельный договор согласно сметам);
Определить стоимость капитального ремонта вентилируемого фасада в обоих домах жилого комплекса по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке, утвердив сметы (включены работы и приобретение материалов): по одноподъездному жилому дому северный фасад на общую сумму 2 226 250 руб. (приложение №2), по двухподъездному жилому дому северный фасад на общую сумму 10 079 079 (смотреть здесь);
Определить порядок оплаты стоимости капитального ремонта вентилируемого фасада в обоих домах жилого комплекса по ул. Леонова, д.66 в г. Владивостоке: 30% цены по каждому договору подряда оплачивается в качестве авансового платежа, а окончательный расчет производится после выполнения подрядчиком работ и сдачи их уполномоченному лицу (лицам).
Определить срок выполнения работ: 90 дней с момента внесения аванса по каждому договору и по каждому этапу работ.
5.Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД: средства фонда капитального ремонта, расположенные на спец. счете ТСЖ «Два Адмирала» №40705810750000000333 в Дальневосточном банке ПАО Сбербанк России, БИК 040813608, кор. Счет 30101810600000000608.
6.Об утверждении Сорванова Евгения Александровича, Овчинникова Алексея Владимировича и Татарникова Вячеслава Михайловича в качестве лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, в том числе подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, и об утверждении Сорванова Евгения Александровича в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД подписывать иные документы, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, а также уполномоченного осуществлять операции по специальному счету ТСЖ «Два Адмирала», в том числе инициировать осуществление перевода денежных средств за услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД, осуществление иных операций в рамках ст. 174 ЖК РФ.
7.Об утверждении проведения работ по благоустройству спортивной площадки между домами (демонтаж асфальта, расширение площадки примерно до 150 кв.м. и ее бетонирование, укладка брусчатки и бордюра в местах прохода жильцов) с установкой уличных тренажеров (не менее 6 штук будут приобретаться напрямую у производителя - ЗАО «Завод игрового спортивного оборудования», ROMANA или официального представителя в г. Владивостоке по цене производителя), в общей сумме не более 500 000 руб., с распределением затрат в размере 1/474 части от общей суммы (1 055 руб.) с каждого жилого помещения МКД, единовременной выплатой по выставленной ТСЖ «Два Адмирала» квитанции.

В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.

С уважением,
Правление ТСЖ «Два Адмирала»