ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Автопарковка Вопрос-ответ Контакты Оставить заявку Телефон доверия для детей

Бесплатные объявления

Объявления

Актуально


Памятка жильцам на праздничные дни

В связи с продолжительными новогодними каникулами, просим всех жильцов
ознакомиться с данной информацией!
1. При входе в подъезд обращайте внимание вахтера на тех людей, которые заходят
вместе с вами! Будьте бдительны! Не открывайте двери посторонним лицам! В
случае обнаружения угрозы своему здоровью или имуществу со стороны третьих
лиц, звоните в полицию по телефону 020 или вызывайте вневедомственную охрану
через вахтёра. Для вызова охраны необходимо позвонить по телефону 1 подъезд –
89025241032, 2 и 3 подъезды – 8 (423)2791606, назвать свою фамилию, номер
квартиры и причину вызова охраны.

2. Соблюдайте меры пожарной безопасности! Не оставляйте в квартирах без
присмотра включенные ёлки и гирлянды! Не оставляйте включенными
электрические печки, духовки и утюги! Не используйте пиротехнические изделия
дома, а также вблизи жилого здания! В целях сохранения своего здоровья и
имущества, приобретайте только качественные пиротехнические изделия и строго
соблюдайте инструкцию по эксплуатации! При длительном отсутствии в квартире,
обесточивайте все электрические приборы, выключайте водонагреватели!
Помните, что несоблюдение элементарных мер пожарной безопасности приводят к
печальным последствиям!
3. Помните, что в доме установлена система пожарной сигнализации и
пожаротушения. В случае обнаружения возгорания, незамедлительно покиньте
помещение и выходите на улице через пожарную лестницу! Не используйте лифт!
Если по какой-то причине, не запустилась пожарная сигнализация, откройте
крышку красной кнопки на этаже и нажмите кнопку! Таким образом, вы
предупредите всех соседей об опасности! На каждом этаже расположены пожарные
краны! В случае необходимости, нужно откройте пожарный ящик, размотайте
рукав, откройте кран и нажмите черную кнопку над пожарным ящиком для запуска
пожарного водяного насоса!
4. Оценивайте свои силы реально! Если задымление сильное, скорее покидайте
помещение и вызывайте пожарных! Телефон единой службы спасения 112, в
том числе с мобильного телефона.

5. Если вы оставляете детей дома одних, объясните им, как вести себя при
срабатывании пожарной сигнализации. Покажите детям пути выхода на пожарную
лестницу! Никогда не загромождайте проходы в коридоре своими вещами!
Помните, что лестница – единственный путь к эвакуации в случае пожара!

С уважением,
Администрация ТСЖ

Авторизация

Обычному автовладельцу нельзя оставлять автомобиль на парковке под знаком" Инвалид ". За такое нарушение водителя привлекут к административной ответственности. На сегодняшний день штраф за парковку на месте для инвалидов составляет 5000 рублей.
Более того, Кодекс об административных правонарушениях разрешает инспекторам ГИБДД задержать автомобиль, который припаркован на месте для инвалидов. Сотрудник Госавтоинспекции имеет полное право отправить машину на штрафстоянку. На снимках запечатлены автомобили припаркованые на местах для инвалидов на территории нашего ДК




Уважаемые собственники помещений!!!

В связи с тем, что ТСЖ «Два Адмирала» необходимо ежемесячно оплачивать многочисленные счета компаний-поставщиков услуг (обслуживание лифтов и систем пожаротушения, аварийное обслуживание, услуги вахтеров, уборщиц и т.д.), осуществлять ремонтно-восстановительные работы и благоустройство просим оплатить задолженность перед ТСЖ в полном объеме и в дальнейшем оплачивать услуги ТСЖ ежемесячно и своевременно.

Общая сумма долга на сегодняшний день 1 484 867 р.

Квартиры ДОЛЖНИКОВ в одноподъездном доме (с долгами 2 и более месяцев по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

Кв.8 – 17 364 р. кв.64 – 27 351 р.*

Кв.78 – 13 329 р.** (после иска частично оплатила)

Кв.91 – 14 355 р. кв.110 – 30 824 р.**

Кв.118 – 14 355 р. кв.137 – 50 710 р.**

Кв.164 – 92 057 р.** кв.185 – 10 455 р.



Квартиры ДОЛЖНИКОВ во втором подъезде двухподъездного дома (с долгами 2 и более месяцев по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

Кв.192 – 46 838 р.** кв.219 – 67 934 р.**

Кв.231 – 22 298 р.** кв.247 – 11 130р.

Кв.252 – 9 367 р.** (остаток по старому иску)



Квартиры ДОЛЖНИКОВ в третьем подъезде двухподъездного дома (с долгами 2 и более месяцев по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

Кв.334 – 11 352 р. кв.340 – 11 003 р.

Кв.344 – 19 553 р. кв.382 – 30 732 р.**

Кв.437 – 11 779 р. кв.460 – 87 439 р.**


В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В случае непогашения образовавшейся задолженности в указанный срок ТСЖ вынуждено будет подать в суд, взыскав помимо суммы самой задолженности судебные расходы и пени.
*- готовятся документы для подачи в суд.
**- подан иск или исполнительный документ передан в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного взыскания задолженности.


Правление ТСЖ «Два Адмирала»

Уважаемые собственники машино-мест и кладовых помещений!!!


В связи с тем, что ТСЖ «Два Адмирала» необходимо ежемесячно оплачивать счета компаний-поставщиков услуг (обслуживание систем пожаротушения, бухгалтерское обслуживание, услуги охраны, дворника и т.д.), осуществлять ремонтно-восстановительные работы просим оплатить ПО ПАРКОВКАМ задолженность перед ТСЖ в полном объеме и в дальнейшем оплачивать услуги ТСЖ ежемесячно и своевременно.

Общая сумма долга на сегодняшний день 1 501 937 р.
ДОЛЖНИКИ ПАРКОВОК в одноподъездном доме (по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

66-000-3-1 - 25 518 р.* 66-001-1-1 - 40 160 р.*
66-001-2-1 - 45 804 р.* 66-001-3-1 - 27 613 р.*
66-001-4-1 - 38 467 р.* 66-002-1-1 - 18 996 р.*
66-002-2-1 - 18 996 р.* 66-002-7-1 - 27 646 р.*

66-003-7-1 - 164 097 р.** 66-003-8-1 - 173 554 р.**

66-003-9-1 - 32 192 р.* 66-004-3-1 - 18 861 р.*

66-004-4-1 - 12 491 р.* 66-004-6-1 - 109 662 р.**

66-004-7-1 - 22 435 р.* 66-004-8-1 - 18 817 р.*

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В случае непогашения образовавшейся задолженности в указанный срок ТСЖ вынуждено будет подать в суд, взыскав помимо суммы самой задолженности судебные расходы и пени.
*- готовятся документы для подачи в суд.
**- подан иск или исполнительный документ передан в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного взыскания задолженности.



Задолженность собственников машино-мест и кладовых помещений по взносам на капитальный ремонт по состоянию на 02.09.2024 составляет 322 175руб.

Правление ТСЖ «Два Адмирала»





Уважаемые собственники помещений!!!
(по оплате средств капитального ремонта)


С сентября 2017 г. формирование фонда капитального ремонта нашего жилого комплекса осуществляется на отдельном счете ТСЖ «Два Адмирала».
С 01.01.2017 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составлял 7,10 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №534-па от 17.11.2016).
С 01.01.2018 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,38 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №446-па от 10.11.2017).
С 01.01.2019 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 7,73 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №21-па от 22.01.2019).
С 01.01.2020 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 8,10 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №802-па от 04.12.2019).
С 01.01.2021 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 8,45 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №922-пп от 27.10.2020).
С 01.01.2022 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 8,78 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №721-пп от 11.11.2021).
С 01.01.2023 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 9,57 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №810-пп от 30.11.2022).
С 01.01.2024 минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 10,10 руб./1 кв.м. в месяц в расчете на общую площадь каждого жилого (нежилого) помещения (Постановление Администрации ПК №783-пп от 09.11.2023).

Обязанность по внесению ежемесячной платы на капитальный ремонт возложена на всех нас Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 153, 154, 155 и 158 ЖК РФ).

Общая сумма долга по капитальному ремонту 541 822 руб.

Квартиры ДОЛЖНИКОВ в одноподъездном доме (с долгами 2 и более месяцев по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

Кв.78 – 17 797 руб.** Кв.110 – 25 227 руб.**

Кв.137 – 22 833 руб.** кв.164 – 64 347 руб.**

Квартиры ДОЛЖНИКОВ во втором подъезде двухподъездного дома (с долгами 2 и более месяцев по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

Кв.192 – 11 454 р. кв.220 – 10 099 р.

Кв.247 – 10 370 р. кв.299 – 12 957 руб.

Кв.325 – 10 000 руб.*

Квартиры ДОЛЖНИКОВ в третьем подъезде двухподъездного дома (с долгами 2 и более месяцев по состоянию на 02 сентября 2024 г.):

Кв.340 – 26 971 руб.** кв.373 – 12 759 руб.

Кв.382 – 10 291 руб. кв.388 – 9 511 руб.

Кв.460 – 27 444 руб.**

В случае непогашения образовавшейся задолженности в указанный срок ТСЖ вынуждено будет подать в суд, взыскав помимо суммы самой задолженности судебные расходы и пени.

*- готовятся документы для подачи в суд.
**- подан иск или исполнительный документ передан в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного взыскания задолженности.

Правление ТСЖ «Два Адмирала"

Протокол №1 общего годового собрания собственников помещений многоквартирного жилого комплекса домов ( два дома ) по адресу : г. Владивосток, ул. Леонова 66, проведенного в форме очно-заочного голосования от 05.07.2024 г.
В настоящее время идет установка внешних секционных ворот с дверями на подземной автопарковке машин двухподъездного дома.
Внутренние ворота сильно изношены и часто ломаются. За прошлый год на ремонт внутренних ворот было потрачено около 300 тыс. рублей, поэтому было принято решение поставить новые внешние секционные ворота, у которых большой ресурс эксплуатации. По стоимости новые внешние секционные ворота равноценны сумме, которая была потрачена на ремонт внутренних ворот за год. Нижние распашные ворота будут в открытом режиме и будут использоваться на случай аварии или поломки внешних секционных ворот. (фотоотчет здесь)