Фотоотчет о проделанных работах за 2024 год . Дом и автопарковка
(Раздел обновляется еженедельно)
Ситуация с оформлением земельного участка под домами нашего жилого комплекса и прилегающей территории
( обновление)
Новые льготы по НДС для управляющих
компаний, товариществ собственников жилья
и жилищно-строительных кооперативов
Протокол внеочередного общего собрания собственников
помещений многоквартирного жилого комплекса домов ( два дома)
по адресу : г .Владивосток,ул.Леонова д .66, проведенного в форме
очно-заочного голосования
Уважаемые собственники! Просьба обратить внимание
СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников
в многоквартирном доме путем совместного присутствия
(очно-заочного голосования в порядке ст.ст.44.1 и 47 ЖК РФ)
Уважаемые собственники помещений в МКД !
С момента основания нашего ТСЖ (01.05.2014) по январь 2017 г. первичный прием от собственников жилых помещений документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства осуществляла паспортист, которая с февраля 2017 г. ушла в отпуск и в начале марта 2017 г. обещала выйти на работу.
В связи с невыходом паспортиста на работу по неизвестным причинам и неустановлением ее места нахождения ТСЖ было вынуждено обратиться в МКУ «Учетно-регистрационный центр», где нам предложено перед заключением договора обслуживания провести собрание собственников помещений в МКД, на котором необходимо большинством голосов принять решение по вопросам повестки дня, предложенным МКУ «УРЦ».
Оплата услуг по договору с МКУ «УРЦ» будет осуществляться по тарифу 4,30 руб. с одной квартиры в МКД. Таким образом, наше ТСЖ будет ежемесячно оплачивать услуги данной организации в общей сумме 2 034 руб., из расчета 473 квартир, расположенных в жилом комплексе (два дома).
Разница работы МКУ «УРЦ» от работы штатного паспортиста в том, что паспортист принимала в нашем жилом комплексе по понедельникам и четвергам в вечернее время по два часа, а МКУ «УРЦ» будет принимать жильцов по Океанскому проспекту, д.90 в г. Владивостоке, с понедельника по пятницу в рабочее время.
Кроме того, обслуживание наших жильцов в МКУ «УРЦ» обойдется ТСЖ дешевле, поскольку штатный паспортист обходился в 3 500 руб. в месяц.
Просим отнестись к данному голосованию со всей ответственностью, поскольку от решения данного вопроса зависит возможность регистрации и снятия с регистрационного учета жильцов нашего жилого комплекса.
С уважением, Правление
ТСЖ «Два Адмирала»
Уважаемые жильцы
(собственники и наниматели)
Обращаем Ваше внимание, что с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, согласно которым:
-плата за холодную и горячую воду, а также электричество начисляется не организациями, поставляющими соответствующие услуги, а управляющими компаниями и ТСЖ.
Строка ОДН теперь будет исключена из квитанций поставщиков услуг водоснабжения, электроснабжения и включена в квитанции ТСЖ «Два Адмирала» за содержание жилого помещения.
С уважением,
Администрация ТСЖ "Два Адмирала"
Изменения в законах РФ, касающиеся регистрации машино-мест
ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ
ПО ПОВОДУ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ПЛИТОК КЕРАМОГРАНИТА В КОРИДОРАХ