ZEOS

Карта сайта Контакты Главная
Главная Новости ТСЖ Автопарковка Вопрос-ответ Контакты Оставить заявку

Бесплатные объявления

Объявления

Сдам ДВА парковочных места (взаимозависимые/семейные). Двух подъездный дом Леонова 66, на - 2 этаже. Номер 24 и 25. 

Тел. 8-914-790-49-39 Андрей.

Сдам парковочное место в двух подъездном доме, нижняя парковка, по адресу ул. Леонова 66. тел. 89024808626

Продам парковку на Леонова 66 стр2, на нижнем этаже.

Недорого 790000. Тел 89149715815

Актуально




скачать подписной лист podpisnoy-list.docx [15,06 Kb] (cкачиваний: 8)
[b]

Авторизация

Уважаемые жильцы!


В целях разъяснения некоторых вопросов повестки дня на предстоящем собрании, которое состоится 25.02.2020, доводим до вашего сведения следующее.
На голосовании будут решаться вопросы продления полномочий действующему составу правления ТСЖ и председателю Сорванову Е.А., которые участвовали при создании ТСЖ, были выбраны в равном количестве из двух домов, за 6 лет решили огромное множество проблем и продолжают активно участвовать в жизни домов.
В качестве дополнительных членов правления ТСЖ добавлены кандидатуры жильцов, изъявивших желание участвовать в жизни нашего комплекса в дальнейшем.

Количество членов правления на данный момент - максимально возможное, согласно действующему Уставу ТСЖ.
В качестве новых членов ревизионной комиссии ТСЖ приглашены собственники нашего комплекса, которые, как и предыдущие члены ревизионной комиссии, имеют профильное (бухгалтерское, экономическое) образование и опыт работы по специальности, в связи с чем смогут должным образом проверить ФХД ТСЖ за истекший период.
Лица, которые не смогли попасть в повестку дня в качестве кандидатов в правление ТСЖ, могут беспрепятственно посещать собрания правления ТСЖ и участвовать в обсуждении накопившихся вопросов, а также любым другим способом помогать работе ТСЖ, в том числе в поиске подрядчиков для выполнения работ.
Также, в повестке дня стоят вопросы утверждения смет доходов и расходов ТСЖ с заложенным прежним тарифом 31 руб. за 1 кв.м., который с момента создания ТСЖ в 2014 г. не меняется (и является самым низким в нашем городе среди домов схожих по этажности и оснащению инженерными коммуникациями), годовой план на 2020 г., каждая позиция которого тщательно отобрана и взвешена правлением ТСЖ, а также подробный финансовый отчет за 2019 г. и отчет о выполнении плана работ на 2019 г.
Отдельным пунктом повестки дня идет Устав ТСЖ в новой редакции 2020 г., в котором отражены сведения об автопарковках, снижен срок полномочий председателя правления с 10-ти до 2-х лет, включены пункты исключения членов ТСЖ за злостную неуплату текущих платежей, а также оговорены требования к членам ревизионной комиссии в целях исключения из ее состава дилетантов и др.
По поводу внезапно появившейся в середине февраля 2020 г. группе лиц, которая ассоциирует себя как оппозиция действующему правлению ТСЖ, и желает, дословно, (с их слов, озвученных публично) «похоронить» председателя правления ТСЖ Сорванова Е.А., сменить действующих членов правления ТСЖ, заняв их места, стоит отметить, что создание жильцами нашего комплекса различного рода групп является волеизъявлением и правом этих людей, как и участие в этих группах (чатах) других жильцов, которые не только слышат, что говорят, но и видят, что делается в комплексе, а также умеют читать, анализировать, самостоятельно думать и давать оценку.
Для сведения сообщаем, что на сайте ТСЖ содержится огромный массив информации о нашей деятельности, в том числе фотографии выполненных работ, максимально развернутые отчеты и сметы, планы работ, аудиторские заключения и многое другое, чего нет ни в одном ТСЖ нашего города.
Если эти «хоронители» председателей ТСЖ считают, что имеют достаточный опыт работы в данной сфере, профильное образование для совмещения работы председателя и юриста, и, наконец, знания в жилищном, гражданском, налоговом, земельном, банкротном и ином смежном законодательстве РФ, посещали курсы Управдома в администрации города и знакомы с подзаконными нормативно-правовыми актами, регламентирующими работу ТСЖ, могут конкурировать с Сорвановым Е.А. и действующим правлением ТСЖ, а также решать повседневные, порой очень сложные вопросы ТСЖ, то пусть в соответствии с ЖК РФ избираются в правление ТСЖ (в том числе председателя правления) и работают на благо нашего жилого комплекса.
[/font
]
С уважением,
Правление ТСЖ
Сравнительная таблица тарифов за содержание и ремонт в жилых комплексах г. Владивостока
СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания членов ТСЖ «Два Адмирала» в форме очно-заочного голосования в порядке ч.3 ст. 47 ЖК РФ


[Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом комплексе домов (далее - МКД) по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, являющиеся членами ТСЖ «Два Адмирала», приглашаем Вас принять участие в проведении общего собрания членов ТСЖ «Два Адмирала», проводимого в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Дата проведения собрания: 25 февраля 2020 г., время проведения (очной части) собрания: начало в 19 часов 00 минут, окончание в 20 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, подземная автопарковка в жилом доме №2 (верхний уровень).

Общее собрание проводится по инициативе Правления ТСЖ «Два Адмирала», в состав которого входят: Сорванов Е.А., Овчинников А.В., Павлов Е.А., Татарников В.М., Зимина А.Г.
Общее собрание проводится в форме очно-заочного голосования.
Собственники помещений МКД, являющиеся членами ТСЖ «Два Адмирала», могут ознакомиться с материалами к общему собранию в офисе ТСЖ по адресу: г. Владивосток, ул. Леонова, д.66, цоколь, в рабочие дни предварительно согласовав время с управляющим ТСЖ, а также на вахте каждого подъезда .
В случае отсутствия кворума на общем собрании очно-заочное голосования продлится в период с 25.02.2020 по 05.03.2020.
Обращаем Ваше внимание, что электронный вариант проекта решения собственника помещения (бюллетень очно-заочного голосования) размещен здесь для скачивания . reshenie-sobstvennika-na-ochno-zaochnom-golosovanii-chlenov-tszh-dva-admirala-25_02_2020.docx [18,17 Kb] (cкачиваний: 31)
На собрание необходимо явиться со следующими документами:
1.Паспортом собственника помещения, являющегося членом ТСЖ «Два Адмирала».
2.В случае заполнения решения представителем собственника копией документа, подтверждающего полномочия представителя (свидетельство о рождении, доверенность, решение суда и т.п.).

Повестка дня данного собрания (вопросы, решаемые на собрании):
1.Об утверждении председателя общего собрания членов ТСЖ «Два Адмирала» Сорванова Е.А. и секретаря собрания Зиминой А.Г.
2.Об утверждении счетной комиссии общего собрания членов ТСЖ «Два Адмирала» в составе: Павловой Т.Ю., Овчинникова А.В., Лыкова В.Ф.
3.О подтверждении и продлении полномочий (избрании) председателя Правления ТСЖ «Два Адмирала» Сорванова Е.А. на 2 года.
4.О продлении полномочий (избрании) членов Правления ТСЖ «Два Адмирала» в составе: Сорванова Е.А., Зиминой А.Г., Павлова Е.А., Татарникова В.М., Овчинникова А.В. на 2 года.
5.Об избрании дополнительных членов Правления ТСЖ «Два адмирала» в составе: Леоненко В.Н., Гудалиной Ж.Ф., Якуша Е.В., Бовсуна Ю.А. на 2 года.
6.Об избрании членов ревизионной комиссии ТСЖ «Два Адмирала» в составе: Агапова А.В., Тихоненко В.В., Ендальцева В.О. на 2 года.
7.Об утверждении годового плана содержания и текущего ремонта общего имущества МКД (дома и автопарковки) на 2020 г. (Приложение №1).
8.Об утверждении смет доходов и расходов ТСЖ «Два Адмирала» (дома и автопарковки) на 2020 г.( Приложение №2 )
9.Об утверждении отчета о выполнении годового плана содержания и текущего ремонта общего имущества МКД (дома и автопарковки), а также смет доходов и расходов ТСЖ «Два Адмирала» (финансовый отчет по домам и автопарковкам) за 2019 г. (Приложение №3) (Приложение №4)
10.Об утверждении Устава ТСЖ «Два адмирала» в новой редакции 2020 г. (Приложение №5)

ВНИМАНИЕ!
В случае невозможности прибыть на собрание лично заранее позаботьтесь об оформлении доверенности в соответствии с требованиями ст.ст. 185, 185.1 ГК РФ. Доверенность можно оформить на любое лицо, как являющееся одним из собственников помещений в Вашем доме, так и не являющееся таковым. Если несколько собственников пожелают доверить свои голоса одному лицу, то ограничений по количеству представляемых лиц не существует.[/left]


С уважением,
Правление ТСЖ «Два Адмирала»

Уважаемые жильцы !
Просьба обратить внимание куда обращаться для изменения данных на своих квитанциях по услуге за обращение с ТКО

Назрела необходимость в замене стояков ХВС
( фото )
Протокол №1 общего годового ( внеочередного )собрания собственников помещений многоквартирного жилого комплекса ( два дома ) по адресу: г. Владивосток ул. Леонова ,66 , проведенного в форме очно-заочного голосования
Уважаемые собственники помещений!

Настоящим доводим до Вашего сведения, что в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» организацию сбора, вывоза и захоронение твердых коммунальных отходов на территории Приморского края с 01 января 2020 года выполняет КГУП «Приморский экологический оператор» (далее - Региональный оператор).
Собственники в многоквартирном доме обязаны провести собрание собственников жилья, в повестку которого необходимо включить вопрос «О заключении собственниками жилого помещения прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с Региональным оператором» в соответствии пунктом 4.4 статьи 44 ЖК РФ.
КГУП «Приморский экологический оператор» будет выставлять платежный документ жителям в индивидуальном порядке, согласно утвержденному тарифу на одного зарегистрированного (проживающего) жителя в размере 65,28 рублей в месяц.
Обращаем внимание: управляющая организация с 01 января 2020 года
обязана исключить плату за вывоз ТКО из тарифа за содержание жилья. Бремя содержания контейнерной площадки и мусоропроводов остается в зоне ответственности управляющей организации.

С ответом на часто задаваемые вопросы, контактной информацией, с информацией, связанной с начислением платы и выпуском квитанции можно ознакомиться на официальном сайте Регионального оператора http://spzv.ru раздел «Физические лица».
По всем вопросам, связанным со сбором, вывозом и захоронением твердых коммунальных отходов необходимо обращаться на телефон горячей линии: 8 800 200 53 66 (с 10 до 20, звонок бесплатный), или на электронную почту regoperator@spzv.ru , либо на сайте http://spzv.ru в разделе «Задать вопрос».

Уважаемые собственники!


В связи с тем, что с конца 2019 г. началась реформа по вывозу твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), а также с середины декабря 2019 г. продолжила работу муниципальная программа по благоустройству придомовых территорий возникла острая необходимость в проведении общего годового (внеочередного) собрания собственников нашего жилого комплекса для решения основных ТРЕХ ВАЖНЫХ ВОПРОСОВ.

ВОПРОС НОМЕР ОДИН (вопрос 3 в бюллетене) связан с вывозом ТКО, который в соответствии с законодательством РФ с 01.01.2020 осуществляет КГУП «Приморский экологический оператор» (подробные разъяснения размещены на информационных стендах и сайте ТСЖ).

ВОПРОС НОМЕР ДВА (вопросы 4-8 в бюллетене) связан с необходимостью участия нашего ТСЖ в городской программе «1000 дворов», в рамках которой ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТА можно смонтировать спортивную площадку с баскетбольным щитом, расположенную за одноподъездным домом (рядом с маленькой детской площадкой, торцом автопарковки и дома 64 по ул. Леонова в г. Владивостоке) с устройством резинового покрытия и забора на ней.
Для нашего ТСЖ участие в данной программе является БЕСПЛАТНЫМ, в том числе и подготовка дизайн-проекта компанией ООО «ОРАНЖ», которая вызвалась выполнить эту работу для дальнейшего участия в программе в качестве подрядчика (компании Игра-ВЛ и ДВЭЦ «Атлант» на запрос ТСЖ не ответили).

ВОПРОС НОМЕР ТРИ (вопросы 9-10 в бюллетене) связан с тем, что в настоящее время на специальном счете ТСЖ в ПАО Сбербанк России размещено более 10 млн. рублей, которыми фактически пользуется банк, зарабатывая на этом деньги.
Благодаря ст.175.1 ЖК РФ собственники вправе на основании общего решения указанные 10 млн. рублей, которые в настоящее время являются временно свободными и незадействованными в капитальном ремонте, разместить на специальный депозит ПАО Сбербанк России и регулярно получать доход от того, что банк будет пользоваться нашими деньгами.
Все доходы от размещения на спец. депозите будут аккумулироваться на нашем спец. счете ТСЖ и в далеком будущем тратиться исключительно на капитальный ремонт МКД.
Простыми словами, сейчас банк пользуется нашими деньгами бесплатно, а если ТСЖ заключит договор спец. депозита, то банк будет платить нам на спец. счет проценты за пользование деньгами капитального ремонта.
Если у кого-то есть какие-либо сомнения в необходимости решения данных вопросов, каждый может самостоятельно разобраться и выяснить все нюансы, воспользовавшись общедоступными источниками в сети Интернет.
По всем дополнительным вопросам Вы можете обращаться к управдому или председателю Правления ТСЖ.

С уважением,
Правление ТСЖ